正社員
掲載予定期間:2024/3/25(月)〜2024/6/23(日)
【大阪/心斎橋】工事監理(発注者)~土日祝休み/年休125日/自社開発マンションの工事監理~
【発注者として自社開発マンションに携われる/土日祝休み/年休125日】
■職務内容:
・自社マンション工事の施工監理業務、総合マンション事業のお客様への引き渡し、アフター業務をお任せします。
・主に施工過程における定例会議打合せによる、品質管理・工程管理・各段階での品質チェックにおける事業主中間・上棟竣工検査の実施、
お客様内覧会段取り、引渡し、アフター対応業務をお任せします。
・商品:投資用のワンルーム、ファミリーマンションがメイン。
■魅力:
【働き方◎です!】
・発注者だからこその働きやすさ!
自社開発ブランドマンションのため、発注者の立ち位置で働く事ができます。最も上流の立ち位置のため、身につくスキル、働き方◎です!
・転勤、長期出張なし!
⇒基本的に関西2府4県を中心であり、一部名古屋などの中部案件も発生しますが、1泊2日程度の短期出張となります。
【身につくスキル!大きなやりがい!】
・建物の総責任者となり、施工会社からお客様までトータル的プロデュースを担当していただくため、デベロッパーでのマンション監理経験、幅広い知識・スキルが活かせます。
・事業成功にとって大切な役割の為、責任は重大ですが、顧客や会社の利益に直結したやりがいの大きな仕事です。
■採用背景
・同社施工物件増加に対応すべく、人員の増強を行います。
一人で複数のプロジェクトを担当する重要な部門の採用ですので 、これまで培われてきた経験やスキルを重視します。
マンション事業は今期以降も大阪・東京等で計30棟に迫る勢いで同時進行中です。
■入社後について
導入研修後は案件の引継ぎを行います。
社歴に関係なく結果を出せる機会が巡ってきますので、これまでの知識と経験を活かし、各工程のスムーズな進行を目指して下さい。
どんなに細かい取り組みや努力も軽視せず、あなたの仕事ぶりを正当に評価します。
■具体的には
・工事着手の前準備、段取り
・各工事における工事会社からの見積精査、図面のチェック
・現場の定例会議
・工事の管理・検査
・施工前後の各種検査の立会い
・事業主検査、竣工検査
・マンション引き渡し時のお客様対応
・内覧会での説明
・設計変更やカラーオーダー・オプションなどの対応
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理(建築) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 雇用期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 労働条件変更なし |
勤務時間 | <労働時間区分> 1年単位の変形労働時間制 対象期間の総所定労働時間:1800時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 10:00~18:30 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 NEビル 勤務地最寄駅:地下鉄御堂筋線・中央線・四ツ橋線/心斎橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> Osaka Metro 御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分屋内全面禁煙 <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 500万円~800万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):145,000円~ その他固定手当/月:20,000円~ 固定残業手当/月:85,000円~(固定残業時間60時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 250,000円~(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 月給 250,000円以上/幹部候補は 月給 300,000円~ (前職のキャリア・役職・給与などにより応相談) ※年齢・経験考慮の上、優遇 昇給:年1回(4月) 賞与:年2回(6月・12月/実績:平均4か月分) ※業績により決算特別賞与支給の場合有(2014年~2021年 8期連続支給) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給(5万円迄/月) 家族手当:配偶者1万円、子供:第一子1万円・第二子1万5千円 住宅手当:持ち家・賃貸等問わず支給 寮社宅:補足事項なし 社会保険:社会保険完備 厚生年金基金:補足事項なし 退職金制度:勤続3年以上 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当:一級建築士5万円、二級建築士2万円、1級建築施工管理技士3万円、1級土木施工管理技士3万円、宅地建物取引士1万円※宅建士以外は最も高額な手当のみ支給 <その他補足> ・昇給・昇格年1回(4月) ・賞与年2回(6・12月) ・役職手当 ・決算賞与 ・財形制度 ・慶弔見舞金 ・自己啓発研修 ・各種レクリエーション ・社員旅行(2018年シンガポール、2019年ロザンゼルス・ラスベガス、2022年屋久島) 【資格手当詳細】 ・宅地建物取引士:1万円 ・管理業務主任者:5千円 ※下記4資格複数ある方は一番金額の高い手当を支給 ・一級土木施工管理技士:3万円 ・一級建築施工管理技士:3万円 ・一級建築士:5万円 ・二級建築士:2万円 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ※基本的に土日祝休みですが、土曜日は1~2回/年の出勤がある場合があります。 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:※下記いずれかのご経験 ・建築施工管理経験がある方(RC・SRC造) ・意匠設計のご経験(RC・SRC造) ■歓迎条件: ・工事監理業務のフロー全般をご理解されている方 ・一級建築士 ・一級建築施工管理技士 <必要資格> 歓迎条件:建築士一級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、宅地建物取引士 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社日商エステム |
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所在地 | 〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 NEビル |
事業内容 | ■事業内容: ・自社分譲マンション、一戸建の販売 ・マンション等の設計、施工、企画、立案 ・不動産や土地の有効活用、企画、立案 |
代表者 | 浅井 悦裕 |
URL | http://www.n-estem.co.jp |
設立 | 年1991年12月 |
資本金 | 300百万円 |
売上 | 72,900百万円 |
従業員数 | 495名 |
平均年齢 | 35.9歳 |
主要取引先 | - |
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