【山田コンサルティンググループ株式会社】【丸の内本社】不動産投資コンサルタント／土日祝休／残業月30時間台 ※プライム上場コンサル会社【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/4/11(木)〜2024/7/10(水)


【丸の内本社】不動産投資コンサルタント／土日祝休／残業月30時間台 ※プライム上場コンサル会社


【経営者伴走型×財務・事業の両輪×実行支援×総合コンサルティングファーム】
不動産コンサルティング事業本部 投資事業部にて、不動産投資コンサルタントとして以下の業務をお任せします。
変更の範囲：会社の定める業務／会社の定める営業所

■業務内容：
（1）当社が投資している底地の出口戦略
具体的には借地人との交渉業務（底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の買い取り交渉など）
（2）投資物件のフォロー
具体的には借地人向けのフォロー業務。借地人とコミュニケーションを取ることで、借地人の意向を察知し様々な提案を考える、という業務イメージです。
（3）新規投資物件の相談案件の獲得
具体的には、金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得します。
※入社後、重点的にお任せしたいのは（1）と（2）の業務です。
■業務の特徴：
◎投資対象となる底地を探すため、一軒家などの地主にアプローチをします。底地を探す方法は会計事務所、金融機関、仲介会社などにアプローチすることで情報を収集します。（飛び込み、知人、社内など経路は問いませんが、底地の保有者は大体地主か歴史ある法人であるケースが多いです）今回、営業手法は問いませんので入社した方の得意なやり方で情報収集をしていただきます。
◎案件開拓のノルマはありません。
◎底地投資は2023年4月に始まったばかりで、新しい事業です。今後の広がりとしては、アパート、ビル、海外不動産などその他の投資不動産へ広げていく可能性もございますし、投資した商品（所有する商品）を何かしらの金融商品にして事業展開していくことも検討しています。
◎入社後、まずは足元の業務（出口戦略）をきっちりやって頂き、成果を出すことを期待します。中長期的には、部署の発展に合わせて投資実行や収支対応、その他不動産金融商品開発や底地以外への投資の検討など、徐々に業務の幅を広げて頂きます。
■募集背景：
不動産コンサルティング事業本部は34名で構成されており、従来は傘下に「営業部」、「資産管理部」、「大阪支店」の3ラインでしたが、これに加えて2023年4月より新たに「投資事業部」を立ち上げました。投資事業部は3名体制となっており、来期に向けて増員を目指したく募集を開始します。

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】