正社員
掲載予定期間:2024/4/15(月)〜2024/7/14(日)
【岩手/盛岡】自社保有ビルの保守管理◆転勤無し/ビルを19件保有/年休125日/残業月10時間程度
~ビルを19件保有◎/業績安定/ノルマ無し/年休125日(土日祝休み)/残業10時間前後/泊りがけでの出張ほぼ無し/転勤無し/中途入社者多数在籍/マイカー通勤可・駐車場完備~
■職務内容:当社にて、不動産事業にかかる各種保守管理および保有物件の維持にかかる企画、交渉業務に従事いただきます。
■業務内容詳細:
当社はビルやマンションなどの収益物件を多数保有しており、高い入居率を誇っているため、安定した収益を生み出しております。入居するテナントからの要望を踏まえた設備更新や修繕のための、各種業者、テナントとの交渉をメイン業務としてお任せいたします。保守管理にかかる企画や交渉も徐々にお任せしていくため、ご自身の想いやアイデアを形にすることができます。担当エリアは岩手・秋田・宮城が中心となり、泊りがけでの出張はほとんどありません。
■採用背景:
当社では今まで建設業界に精通した社長が物件の取得から保守管理、各業者や売買先との交渉など行って参りました。会社の更なる発展に伴い、幹部候補となる人材を迎えたいと考えております。
■当社について:
東京都に4棟、神奈川県に4棟、岩手県に5棟、宮城県に2棟、秋田県に1棟、賃貸物件を保有しています。直近期の売上高に占める賃料収入の割合は9割ほどとなっており、今後も安定した事業継続が可能であると考えています。自社で保守・管理が可能であることが強みであり、物件の維持管理を徹底しています。思い切った修繕などを行うことで物件の価値を維持・高めるよう努め、高い稼働率を維持しています。その他、売上高に占める割合は低いですが、ビル流動化事業及び戸建住宅流動化事業(新築または改築・改造して売却し収益を上げる事業)を行っております。物件のバリューアップ計画はアウトソーシングにほとんど依拠せず、自社のノウハウで行っているのが強みです。これらの、売上高に対する割合は低いですが、永年手がけており、多くの実績を有しております。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の労働条件同一 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~17:30 (所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:岩手県盛岡市大通1-3-4 宏陽ビル3F 勤務地最寄駅:JR東北本線/盛岡駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> マイカー通勤可・駐車場完備 <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 500万円~600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):200,000円~450,000円 <月給> 200,000円~450,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:有(3,000円~7,000円 ※前年度実績) ■賞与:年2回(2.5か月 ※前年度実績) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:勤続3年以上 <教育制度・資格補助補足> ■OJTになります。 <その他補足> ・役職手当 ・資格手当 ・家族手当 ・現場手当 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ■休日:週休2日制(土日祝休み) ※休日出勤時は振替可 ■夏季休暇・年末年始あり |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・営業やビジネスにおける交渉の経験をお持ちの方 ・不動産業界で何らかの経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・多角的な視点を持ち、論理的な組み立て力をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
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