正社員
掲載予定期間：2024/4/15(月)〜2024/7/14(日)
【熊本】マンション管理 ※JR九州G/フレックス勤務/住宅・家族手当あり/土日祝休み※
◆◇JR九州グループ/マンション管理経験者優遇/MJRやRJR等の有名シリーズのマンション管理業務/夜間対応はコールセンター外注/土日祝休み/残業月10-20H程◇◆
■POINT
JR九州グループの不動産事業の中核を担う当社にて、マンション管理業務をお任せします。
大規模でゲストルームやライブラリーラウンジなどの共用施設が多数ある「MJR(分譲)」、JR九州のネームバリューから入居者にも好評な「RJR(賃貸)」のマンション管理を行っていただきます。また同社マンション以外にも既存リプレイスなどで事業拡大しており増員の募集となります。
【中途入社歓迎】入社時の転居費用や初期費用は全額当社負担、自社物件の紹介や借上げ住宅制度もございます。住宅援助金や扶養手当もあり受け入れ態勢が充実しています。
【JR九州G×成長部署】配属先のマンションライフ事業部は創設10年程の組織であり中途入社が8割を占めます。新しい意見を常に求め、成長を続ける成長組織です。
【PBも充実】分譲マンション管理においては理事会が土日や夜に発生することがありますが、平日振替やフレックス制度を利用できます。土日祝日や夜間はコールセンターが１次対応を行ないます。また突発的な在宅勤務も相談可能です。コアタイム11：00～15：00でのフレックスタイム勤務で仕事時間の調整も可能です。
【幅広い管理業務】分譲及び賃貸マンションの両方ともの管理をお任せします。総合的な不動産管理業務のスキル幅を広げていけることが特徴です。
■業務内容
分譲及び賃貸マンションの管理を概ね半々で基本的には10棟（800戸）をご担当いただきます。分譲マンションと賃貸マンションの双方を担当するため、分譲マンション専業の同業他社と比較し、理事会等の件数は少ないです。
<分譲>管理組合の理事会、総会の運営補助、議事録の作成、修繕提案、ご入居からの問い合わせ対応及び管理員・清掃員の業務指導などをお任せします。
<賃貸>入居審査、ご入居者からの問い合わせ対応、オーナーへの月次報告、修繕提案、退去時の精算業務チェックなどをお任せします。
■組織構成
熊本支店は6名のメンバー（3事業部）が在籍しており、商業やオフィス事業等など他部署との連携も活発です。意見等も交換しあえる風通しの良い環境が整っております。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:55 （所定労働時間：7時間55分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 熊本支店 住所：熊本県熊本市西区春日3丁目24番1号 JR熊本春日北ビル6階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 有 ■当面は想定しておりませんが将来的には可能性があります。（頻度は3年に1回程度） ■今後関東や関西での拠点立ち上げ予定があるため、九州外への転勤となる可能性もあります。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：208,300円～288,300円 その他固定手当/月：35,000円～91,000円 ＜月給＞ 243,300円～379,300円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■上記年収には諸手当も含まれます ■モデル年収 30歳（妻扶養）：4,968,800円 35歳（妻・2子扶養）：6,264,800円 40歳マネジャー(妻・２子扶養）5,728,800円 ※基本給は年齢及び役割等級に応じた設定となります 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：70,000円を限度に支給 家族手当：配偶者：15000円、子：10000円/1名 住宅手当：会社規定額を支給 寮社宅：会社が借上げ社宅として提供 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 社員定年後シニア社員として68歳到達年度末まで雇用 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率95%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■これまでの実務経験から担当分野を決定致します。 マンツーマンで指導しますので、ご安心下さい。 ＜その他補足＞ ■健康診断 年1回以上 ■人間ドック補助 25歳以上の社員及び被扶養配偶者は年1回10万まで支給 ■インフルエンザ予防接種費用補助 全額支給 ■住宅手当（家賃の7割会社負担） 単身者最大3.5万円、扶養親族あり最大5.6万 ■借上住宅又は住宅援助金受給社員が持ち家を持って居住した場合、持家手当2.5万円を10年間支給 ■資格取得補助 資格に応じ、一時金（最大5万円）、受験料講座など受講料を支給 ■九州旅客鉄道持株会、各種祝い金（結婚・出産等）、各種見舞金、社員向け施設利用補助 等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始休暇 ※総会や理事会で土日祝出勤の際には振替休日を取得。頻度は月2回程度 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・マンション管理のご経験がある方(賃貸/分譲問わず) ・不動産事業に携わっていた方 ■歓迎要件： ・管理業務主任者/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士のいずれかをお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR九州ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0046 福岡県福岡市博多区吉塚本町13-27 RJRプレシア吉塚駅前II-2F |
| 事業内容 | ■企業概要： 九州を代表する総合不動産管理・開発企業として、九州各地の拠点駅や生活圏駅を中心に展開する駅ビル型商業施設「えきマチ1丁目」をはじめ、ロードサイド型商業施設の運営管理・開発事業の他、物流施設・オフィスビルの管理事業、JR九州の分譲マンション「MJR」賃貸マンション「RJR」の管理を中心とするマンション管理事業、その他ゴルフ練習場の運営管理事業等を行っています。九州を基盤に、首都圏・関西圏などで多角的な不動産事業を展開し地域の持続的な発展に貢献する「地域の暮らしを支えるまちづくり企業」を経営ビジョンとしています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.jrkbm.co.jp/ |
| 設立 | 年2000年3月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 9,657百万円 |
| 従業員数 | 207名 |
| 平均年齢 | 43.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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