正社員
掲載予定期間：2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)
【福岡(大名)】プロパティマネジメント＜地域密着・安定経営＞※未経験歓迎！転勤なし／土日祝休
～「不動産の銀行」として福岡地場の不動産を支えてきた優良企業（創業50年の安定基盤）／転勤なし／天神駅 徒歩5分～
賃貸マンションや商業施設、オフィスビルの管理業務をお任せします。主にテナントの入退去後の原状復帰工事や入居者からの問い合わせ対応、オーナー様との交渉を担当いただきます。
■業務内容：
・入居者様からの相談対応：当社管理物件に水漏れや電球交換等の相談を受けた際にオーナー様への報告、修理業者の選定など
・オーナー様への提案：建物の老朽化、葉損などの報告はもちろん、数年後を見据えた入居率アップ、価値向上のためのリフォーム・リノベーションの提案
■組織構成：
管理部は14名で構成されております。
■仕事の特徴：
◎取り扱い案件は新築デザイナーズマンションの企画や、築年数の古い物件のリノベーションの提案など、『おしゃれ』な物件が多いです。大手ディベロッパーや地元REIT法人との協働での大型物件のPM業務も多くなっています。
◎最大の特徴は、管理物件の90%は法人のお客様（転勤者への仲介斡旋）ということです。営業や管理なども法人として対応できる安心感が特徴です。法人の借り上げが中心なので、滞納率は0.1％という低水準です。
◎毎朝各部署で15分程度のミーティングを行い、行動計画や目標共有を行っています。月に1回は重点事項の共有の為に全体会議をしています。
■当社の魅力：
・無借金経営で景気に左右されない管理収入で安定した事業基盤が魅力です。
・長年の信頼と実績から不動産オーナーとの強い関係性が強みです。
・中途入社者が多数活躍中です。代表も女性であり、ほかに女性の部長が3名活躍中です。性別に関係なく、実力次第でステップアップできる環境です。
・オーナーの貸主代行としてリノベーション等の企画提案の最上流工程からプロジェクトマネジメントをする裁量の広い仕事です。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ■本社 住所：福岡県福岡市中央区大名2-6-1 福岡国際ビル 勤務地最寄駅：福岡市営地下鉄空港線／天神駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 天神駅から徒歩約5分。福岡の中心部・西通りのど真ん中です！ ＜転勤＞ 無 転勤は有りません ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～ ＜月給＞ 200,000円～ ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※能力・経験を考慮の上、決定 ■昇給：年1回（2,000円／月～※過去実績） ■賞与：年2回（業績による）※決算賞与（全社員に支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費支給／上限月30,000円 家族手当：配偶者月20,000円、子一人につき月6,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：退職金制度：勤続3年以上で支給、再雇用65歳まで ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ ■資格手当：宅地建物取引主任者／月20,000円など、その他の資格も業務に関連するものについては資格制度に基づき検討して支給 ■役職手当 ■確定給付型企業年金制度 ■ガン保険（全額企業負担） ■自社福利厚生施設「大央ガーデン（大濠公園）」 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数111日 ■隔週休2日制（日曜・隔週土曜）、祝日、別途2ヶ月に1回平日休み（年間計6日） ■GW休暇、夏期休暇、年末年始休暇、有給休暇（半日単位の取得可能、直前の有給申請も対応）、慶弔休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・営業・販売・サービス職など顧客折衝業務の経験 ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・不動産管理ほか不動産業界での経験や知識 ・商業施設の内装工事経験や建設会社・工務店での就業経験 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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