【株式会社愛和】【博多】猫アパートなど個性的なコンセプト不動産◆木造アパートの施工管理／転勤・出張なし／残業月10H【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)


【博多】猫アパートなど個性的なコンセプト不動産◆木造アパートの施工管理／転勤・出張なし／残業月10H


◆◇入居率99%！他にない個性的な物件を手掛ける／お客様の希望にあわせてつくるコンセプト不動産◇◆
～独自の物件開発で昨今の世相でも安定成長！休日出勤無/残業少なめ/転勤無しで定年まで安心して勤められる～
投資用アパートの設計施工から賃貸管理までを一貫して手がける当社。あなたには、施工を委託している工務店の管理や調整をお任せします。スケジュールなどの自由度が高い環境です。
【具体的な業務内容】
手がける工事について：2～3階建ての木造アパート建築工事が中心。※現場での業務とデスクワークの比率は７：３です。
■提携工務店との打ち合わせ：１現場ごとに提携工務店と予算や工期の交渉を行ないます。
■施工中の各種管理：現場監督は工務店が担当するので、全ての現場の統括として工程・品質・安全・原価などの管理を行ないます。
■検査立会い：検査前に現場の事前チェック、各検査機関と立会検査。
■工程写真の管理：工程ごとに物件写真の撮影・管理。
■資材発注：物件ごとに追加設置となる資材の発注。現場の進捗にあわせて納品の手配や見積もりもお任せします。
※営業や図面作成は発生しません。下請けの工務店さんを監督・まとめるポジションです。担当工務店は2社のみなので、規模感はそこまで大きくありません。
■担当エリア：福岡市内および周辺。基本的には福岡県内です。北は北九州～南は久留米あたりまでです。場合によっては直行直帰可能です。（リモート勤務は原則不可）※県外出張は発生しませんので落ち着いて就業できます。
■工期：１棟あたり４～５ヶ月、年間およそ20棟を担当。複数現場を並行して管理しますが、１日に訪問する現場は１件ほどです。
■当社アパートの特徴
直近3年でコンセプト不動産に注力しており、その結果、入居率が99％近くになっております。「あえて入居者を絞り込みその入居者のニーズに対して徹底的に答えること」で新しい賃貸需要を創りだすことを目指しています。
工数は通常よりもかかりますが、お客様のニーズを一番にされ、多くのオーナーさんから支持を頂いております。また、「劣化等級2級」の基準をクリアしたアパートを建築しています。長い期間保有し続ける投資物件は耐久性が強いこと、劣化しにくいことが大事な要素です。

【チーム／組織構成】