正社員
掲載予定期間：2024/4/25(木)〜2024/7/24(水)
【新宿／年収600万保証】収益不動産の仕入営業※土日祝休み／年休130日／新宿駅直結
＜東証プライム上場子会社/スタートアップ/最低最低600万以上保証/土日祝休み/年休130日優良な財務体質
■職務内容：
同社のG会社となる株式会社アセットイノベーションの出向社員として、都内で事業用（店舗）収益不動産買取の為の仕入れや当社売主の事業用（店舗）収益不動産の販売。仕入業務をメインに担当いただきます。
【職務詳細】
・不動産仲介業者からの仕入れが主ですので、ルート営業がメインになります。
・中古物件だけでなく開発用地を仕入れ、実際に企画～竣工までの企画開発に携わる事も可能です。
■扱う物件：
◎都内の収益不動産
◎区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地
■年間担当件数：
営業一人当たりの年間担当件数は平均２～4件。そのため、数ばかりを追うのではなく、質の高い営業が可能な環境です。
■決済経路：
区分物件なら最短１日一棟物件なら最短３日で決済が下りる為、ストレスなく営業する事が可能です。社長決済までスピード感をもって仕入れる事ができます。
■明確な評価制度：
利益に合わせてインセンティブが発生します。評価の基準についても定量評価で明確な基準があるため、頑張れば頑張るだけ稼げるのが魅力です。
■出向先
株式会社アセットイノベーション
事業内容：不動産売買事業／不動産開発事業／不動産賃貸事業
【私たちについて】
株式会社アセットイノベーションは、東京を中心とした事業用不動産の売買に特化し、「成約賃料に基づいた立地の目利き」「国内最大級の会員数、約１０万人を擁する店舗物件紹介サイト等によるリーシング」「手間いらずの店舗サブリース」の各種ノウハウやサービスのご提供をすることにより、「安心かつ安定的な事業用不動産の流通」を実現させていただきます。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 株式会社アセットイノベーション 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F 勤務地最寄駅：各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 転勤はございません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,150万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：6,000,000円～11,500,000円 固定残業手当/月：91,200円～100,000円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 591,200円～1,058,333円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、スキル、年齢を考慮の上、当社規定により決定します。 ■上記月収＋インセンティブの支給があります。 ■昇給：年1回（4月） ■年収例： 勤続4年・40歳・係長／年収1,000万円以上 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ - ＜その他補足＞ ■PC・携帯電話貸与（通信費などは会社が全額負担） ■従業員持株会 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数130日 完全週休2日制・会社カレンダーによる、完全週休二日制（土、日、祝日）、年末年始（計７日）、夏季（計５日）、GW休暇（計７日）、特別休暇（指定日に５日/年） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※いずれかの経験をお持ちの方 ・仕入れ営業経験 ・不動産販売経験 ・売買仲介経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 事業内容 | ■事業内容： ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。 現在、約2,000店舗の物件を転貸していますが、当社が獲得ターゲットとする店舗物件数は、約110,000件あり、そのシェア率はわずか2％程度です。2029年までに市場独占率5％にあたる5,500物件の転貸を目指しています。 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| URL | http://www.tenpo-r.co.jp/ |
| 設立 | 年2007年11月 |
| 資本金 | 308百万円 |
| 売上 | 13,070百万円 |
| 従業員数 | 117名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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