正社員
掲載予定期間：2024/5/6(月)〜2024/7/28(日)
【岡山市】不動産管理（マンションの巡回・退去立会など）◆定時退社・有給奨励／残業月15H／転勤なし
宅地建物取引業、不動産の開発・売買・賃貸・管理・仲介・保有並びに運用を手掛ける当社にて、責任者としての下記業務及び部署の管理業務をお任せします。
■業務内容：
（1）アパート・マンション等の巡回業務
（2）仲介店へのリーシング業務
（3）入居者からの相談・クレーム対応
（4）退去立会・敷金精算業務
（5）原状回復工事や営繕工事等の手配
（6）オーナーへの入居促進提案
（7）滞納督促業務
【変更の範囲：会社の定める業務】
■働く環境について：
◇産休、育休（男性含む）制度
女性の産前産後休暇・育児休暇明けに職場復帰できる環境を整えています。男性でも育児休暇を取得できる体制づくりに努め、また男女問わず、キャリア支援を行い、「社員総活躍」を推進いたします。
◇テレワークの推進
従業員が能力を十分発揮できるよう、ワークライフバランスに配慮し、働きやすい環境づくりに努めています。
◇有給取得奨励日、定時退社日制度の導入
年次有給休暇を取得しやすい職場環境の整備を行っています。定時退社奨励日を設定し、効率的な働き方を推奨中です。
■当社について：
岡山県の土木工事を中心に30年以上の歴史を持っており、総合建設業の三幸工務店を中核にグループで不動産関連事業等多角的に事業を展開しています。
今後、国内マーケットが縮小する中で次の30年を築くためにも国内外で 新規ビジネスを積極的に推進しております。
平成30年度から毎年、「優良工事施工団体表彰」と「優秀建設技術者表彰」のダブル受賞や「工事成績優秀企業」に認定されています。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中に待遇の変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：岡山県岡山市北区北長瀬表町2-16-37 勤務地最寄駅：JR線／北長瀬駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※マイカー通勤可（駐車場あり） 【変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）】 ＜転勤＞ 無 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 435万円～624万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：254,700円～286,000円 その他固定手当/月：15,000円～100,000円 固定残業手当/月：30,593円～43,785円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 300,293円～429,785円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■その他固定手当の内訳： ・等級手当（5,000円～50,000円/月） ・調整手当（10,000円～50,000円/月） ■昇給：1月あたり0円～30,000円（前年実績） ■賞与：年2回、計2.5ヶ月分（前年実績） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費全額支給（会社規定に基づく） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上が対象 ＜定年＞ 65歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT制度 ＜その他補足＞ ■産休・育休制度 ■社員旅行 ■有給取得奨励日、定時退社日制度の導入 など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数117日 ■シフトにより月7～11日休み ■お盆休暇、年末年始休暇 ※年次有給休暇を取得しやすい職場環境の整備を行っています。 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産管理業の経験 ・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者） ・普通自動車運転免許 ・PCスキル（入力作業、Eメール作成、Word/Excelの基本操作など） ■歓迎条件： ・賃貸不動産経営管理士 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、宅地建物取引士 歓迎条件：賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社コザックスグループ |
|---|---|
| 所在地 | 〒700-0962 岡山県岡山市北区北長瀬表町2-16-37 |
| 事業内容 | ■事業内容： (1)維持・管理…オフィスビル・マンション・賃貸住宅等の総合的な管理事業をグループ内外問わず行っています。建物の定期的な設備の点検・老朽化を防ぐ維持工事の手配・部屋のクリーニング・周辺環境の整備といった建物のメンテナンスや、家賃管理・入居管理等のサポートまで、建物の管理について総合的にお任せいただけます。 (2)不動産開発…土地を探し、マンションの企画や経営を投資家・オーナー様へご提案する、不動産開発業を行っています。また、不動産のご提案だけでなく、売買後の維持・管理についてのご相談もグループ会社と連携し、承ります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://cothax-gr.com/ |
| 設立 | 年1989年12月 |
| 資本金 | 40百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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