正社員
・転貸借事業とは
家主から店舗を同社が借り、同社からテナントへ貸す事業です。
仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である同社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。
・「折衝」が主な任務
〇家賃回収 〇漏水等の設備トラブル対応 〇更新の交渉・管理 〇テナント工事の管理を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、修繕義務者との折衝が任務となり、ステークホルダーとの交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、粘り強く合意し解決した後に「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。
ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
【組織体制】
・20名（30～40代）在籍、１担当100～200件程度担当し２チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定です
・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。
| 募集職種 |
サービス、販売系 > 小売、外食、アミューズメント関連 > 販売スタッフ、売場担当 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階 各線「新宿」駅 徒歩2分※ミライナタワー直通 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：396万～500万円 月給制：月額330000円 賞与：業績連動賞与：年4回（8月、11月、2月、5月） 昇給：半期ごとの業績と考課による ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当／退職金制度／従業員持株会制度／リフレッシュ休暇／保養所（ハワイ） ■勤務時間：10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間） 休憩時間：90分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 完全週休二日制（土、日、祝日）、年末年始（7日）、夏期休暇（計5日）、GW休暇（7日）、特別休暇（指定日に５日／年） |
| 応募資格 | ★《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。 【必須】顧客折衝経験（3年以上） 【事業の中核となる重要な部門です】 物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めています。 ＜１日の流れ＞ 出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件（トラブルや家賃滞納対応等）→帰社後残務処理をし退社 30歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 事業内容 | ■事業内容： ビルオーナーから店舗物件を「居抜き」の状態で借りて、飲食店の出店を計画している出店希望者に、物件を貸し出すビジネスを1都3県で展開しています。 一都三県には約160,000店の飲食店があり、当社は現在、約2,400店舗の物件を転貸しております。2031年3月期までに市場シェア率5％にあたる5,500物件の転貸を目指しています。 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| URL | http://www.tenpo-r.co.jp/ |
| 設立 | 年2007年11月 |
| 資本金 | 308百万円 |
| 売上 | 14,263百万円 |
| 従業員数 | 117名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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