正社員
掲載予定期間：2024/6/17(月)〜2024/9/15(日)
【静岡市葵区／リモート可】不動産エキスパート（用地仕入れ・開発）◆まちづくり／ワークライフバランス◎
～静岡鉄道グループ「しずてつ」／想いをかたちにする「まちづくり」に携わりませんか～
仕事の内容：
【当社の不動産事業について】
静岡県中部・東部を中心に60年以上の長きに渡り地域の皆様の暮らしをサポートしている地域密着の不動産事業です。静岡鉄道の収益の柱であり、売買仲介から賃貸仲介、賃貸管理、分譲住宅や分譲マンションの販売、リフォームなどハード・ソフトの両面からまちづくりを行っています。
【分譲事業課の仕事】
■分譲住宅事業：分譲用地や新築戸建用地の仕入れ業務や企画・開発プランニング
■分譲マンション事業：新築分譲マンション用地の仕入れ業務や企画・開発プランニング、再開発プロジェクトの事業推進等
■事業用不動産事業：収益不動産の仕入れ業務や企画・開発プランニング
■買取再販事業：中古物件の仕入れ業務や企画・開発プランニング
※変更の範囲：会社の定める業務（グループ会社での不動産業務を含む）
【あなたにお任せしたい業務】
住宅（分譲地、分譲戸建、分譲マンション、中古物件の買取再販等）や収益物件（一棟アパート・マンション、店舗等）など、開発用地取得業務（物件情報の取得、企画立案から取得条件の決定、物件取得、事業計画の推進）を担当していただきます。幅広く業務を経験していただきますが、先輩社員がしっかりサポートいたしますのでご安心ください。
※担当業務と給与詳細は年齢・経験・能力・前職給与を考慮人と相談のうえ、決定します。
【ご担当いただく業務のやりがいと魅力】
■不動産ネットワークと地域に密着した圧倒的な情報力、静鉄ブランドを活かした当社だからこそできる新商品やサービスを開発することが可能です。
■プランニング・仕入れ・開発に携わることで、想いをかたちにする「まちづくり」に挑戦できます。
■不動産に関する専門性や人脈が増え、将来的なキャリアアップに繋がります。
【その他】
■当社の不動産事業は約6割の方がキャリア入社です。ご自身のキャリアを活かして、ご活躍いただけます。
■先輩社員の丁寧なサポートにより用地仕入れ・開発分野が初めての方でも安心して業務に取り組めます。
■ワークライフバランスを大切にしながら働くことができます。（残業平均：20時間/月、土日祝休み 、フレックスタイム制）
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 有給休暇は試用期間終了後11日間付与。ほか、条件変更なし。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：静岡県静岡市葵区鷹匠1-1-1 静鉄鷹匠ビル 勤務地最寄駅：静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※リモートワーク併用可能 【変更の範囲：会社の定める事業所（グループ会社での勤務を含む）】 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤無し ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 370万円～450万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～350,000円/月20日間勤務想定 ＜想定月額＞ 220,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回予定（7月、12月） ■年収例： 年収370万円～450万円（入社時） 年収450万円～550万円（主任・係長） 年収550万円～750万円（課長） 年収750万円～950万円（部長） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：公共交通機関実費負担 家族手当：福利厚生その他欄参照 住宅手当：福利厚生その他欄参照 社会保険：財形／各種社会保険完備 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上で支給 ＜定年＞ 60歳 その後嘱託社員として再雇用可 ＜副業＞ 可 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■全体研修、社外セミナー研修、Off-JT ■地域課題解決型の実践的な研修 他 ■資格手当：業務運営上必要な公的資格を持っている場合、毎月手当が支給（宅地建物取引士、建築士など） ＜その他補足＞ ■家族手当：配偶者2万2千円、配偶者以外の扶養家族5千円（上限4人）※社内規定あり ■遠隔地出身者住宅手当：実家から勤務地までの距離または所要時間の規程あり（最長10年・独身者のみ）に対し賃料の80％（最大36,000円）を支給 ■静鉄グループ優待 ■家族乗車証 ■提携リゾート施設割引 ■人間ドック補助、インフルエンザ予防接種、メンタルヘルスサポート等） ■レクレーション補助（スポーツ観戦、映画鑑賞、部活動等） ■U・Iターン向け入社祝い金あり（15万円） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ウェルカム休暇（入社半年間に使用可能な3日間の休暇）、年末年始、GW休暇、有給休暇（試用期間終了後11日間付与）、慶弔休暇、子の看護休暇、結婚休暇、出産休暇 他 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ・不動産売買仲介営業経験 ■歓迎条件： ・不動産開発（仕入業務）経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 ・建築関係経験（ゼネコン・施工管理・インテリア・設計）をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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