正社員
収益不動産における開発用地取得(ソーシング)業務に以下の内容で従事していただきます。
・対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定できる不動産が対象となります。
・単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。
・物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。
【組織構成】
・開発企画第1部・・・4名
部長（40代）、統括MGR（40代）、メンバー2名＋派遣1名
開発企画第 1 部の担当アセット・・・物流・工場・ラボ・データセンター
・開発企画第2部・・・4名
部長（40代）、統括MGR（30代）、メンバー2名＋派遣1名
開発企画第 ２部の担当アセット・・・オフィス・商業施設・複合アセット（住宅＋オフィス、商業、ホ
テル等）
・CREソリューション部・・・8名
部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名
企業保有不動産が対象となります。
◆―◇募集背景◇―◆
体制強化のため新年度増員募集
【ポジション】
スタッフクラス～ソーシング担当マネージャー
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区有楽町(日比谷) |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 650万円～1100万円 |
| 待遇・福利厚生 | ◆―◇給与について◇―◆ 想定年収 650～1100 万円程度※給与は経験を考慮し、決定します。 ◆―◇待遇・福利厚生について◇―◆ 【待遇・福利厚生】 ・正社員 試用期間 有 ・勤務時間 09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00） ・(諸手当)通勤手当、残業手当（管理職の場合は深夜残業手当のみ）、退職金、住宅ローンに係る利子補給 (賞与) 年2回 (研修及び福利厚生) 雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険 資格取得・維持補助制度／ベネフィット・ワン／社内図書館／従業員用ドリンクサーバー／予防接種費用補助／定期健康診断費用補助／メンタルヘルス・カウンセリングサービス／セカンドライフ支援制度／社宅（ただし転勤時に限る） ／テレワーク／モバイルワークオフィスサービス利用／ その他（Xmasパーティ等社内イベント費用補助） ◆―◇雇用形態について◇―◆ 正社員(※試用期間 有) |
| 休日・休暇 | ◆―◇勤務時間について◇―◆ 09時 15分～ 17時 30分、フレックス制度あり（コアタイム11：00～15：00） ◆―◇休日・休暇について◇―◆ 休日 完全週休2日制（土、日）祝 (年間休日 120日程度) 休暇 年末年始 慶弔休暇 有給休暇 ボランティア休暇制度 特別傷病休暇制度 子の看護休暇 配偶者出産休暇 子の行事休暇 介護休暇 |
| 応募資格 | 【応募資格】 ＜MUST 条件＞ 用地取得における企画立案経験を有し、非住宅案件の用地取得経験がある方。 ※分譲住宅、賃貸アパートなど住宅系の取得経験のみの方は対象外となります。 ＜WANT条件＞ ・※デベロッパー(住宅・物流・商業・オフィス・他)、投資銀行、ノンバンク、信託銀行、アセマネ会社等でのソーシング経験者。用地仕入れ後の開発推進、出口（リートやファンドへの売却）まで想定できる方。 ・用地取得の際、出口フォワードコミットの提案経験がある方 ◆必須資格＝宅建資格 書類選考通過後、自身がプロジェクトの中心となった経験を「専用キャリアシート」(A4版1枚)を面接前に提出していただきます。用地取得経験がない場合は（サポート経験やリニューアル開発のみの場合等含む）は応募できかねます。 26歳以上36歳以下 【年齢制限理由】 技能・ノウハウの継承の観点から、特定の職種において労働者数が相当程度少ない特定の年齢層に限定し、かつ、期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 国内最大手総合商社系、収益不動産の開発事業を担う総合デベロッパー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | ◆―◇事業内容・会社の特徴について◇―◆ 【収益不動産の開発事業を担う総合デベロッパー。国内トップクラスの総合商社100％出資企業のため、安定した事業基盤があります】 当社は国内トップクラス総合商社の、不動産事業バリューチェーン（開発・保有・運営・運用）の一角をなす、収益不動産開発・運営を担う総合デベロッパーです。これまで商業・物流・ホテルなどの収益不動産開発、商業施設やイベント運営の各分野で豊富な経験を有したプロフェッショナル集団として、実績を残してきています。 今後はあらゆるアセットタイプの開発も視野に入れ、社会にとって優良な収益不動産のあり方を常に追求している企業です。 【他のディベロッパーとの違いは】 既存の施設ブランドに基づく画一的なパッケージ戦略ではなく、自由な発想で最適な開発を実現することで競合優位性 を確保していきます。 他デベロッパーと異なり、非住宅アセットを中心とした収益不動産開発の経験を積むことができます。また、短期回転型の開発だけでなく、長期の大規模な都市開発にチャレンジすることができます。 設立してまだ歴史の浅い会社です。これから一緒に会社を成長させ、新しいことにチャレンジしていきたいと思う方にとって、今の入社は絶好のチャンスとなります。 ■従業員数 127名 |
| 代表者 | - |
| URL | - |
| 設立 | 2002年 9月 |
| 資本金 | 7億円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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