正社員
＼安定・やりがい・キャリア・働きやす。すべて揃った当社で働く仲間を募集します／
東証1部上場の東京建物グループ企業であり、建物・施設を利用するすべての人々に安全で快適に過ごせる環境を提供するとともに、オーナー様には建物・施設の資産価値向上を高めるための様々な提案を行うなど価値創造型のビルメンテナンスを提供しています。
【仕事内容】
東京建物仙台ビルをはじめとする、仙台市内の主にオフィスビルのビルオーナー様に代わって物件毎に最適な運営戦略を立案します。
ビルの収支管理業務（アカウンティング業務）・テナントの募集業務（リーシングマネジメント）・運営管理業務（ビルディングマネジメント）・工事管理業務（コンストラクションマネジメント）などを効果的に実施し、不動産の収益性を最大化することでビルの資産価値を向上させます。
～主な管理業務～
①アカウンティング業務
毎月の賃料や共益費、水光熱費などの請求書発行・入金確認業務、ビルの収支管理業務などをおこないます。
②セットアップ業務
管理体制や会計予算計画の策定、各種書類のリスト化などの業務をおこないます。
③テナントリレーション業務
入居テナント様の対応窓口業務、契約の更新・改定・解約などの業務をおこないます。
④ビルディングマネジメント業務
設備管理・警備・清掃などの日常業務、各種工事のコスト管理・差配などをおこないます。
⑤リーシングマネジメント業務
東京建物グループのネットワークを活用し、新規テナント様の誘致、条件交渉の窓口業務などをおこないます。
⑥コンストラクションマネジメント業務
テナント様入退去時の各種工事、ビル環境を健全に保つための修繕計画の立案・工事管理などをおこないます。
⑦レポーティング業務
マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成などをおこないます。
☆しっかり指導・教育してきますので学ぶ意欲のある方は大歓迎です！
ゆくゆくは管理職のポストも目指せます！
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 宮城県仙台市青葉区中央一丁目 仙台駅から徒歩4分 転勤：場合によってあり ◇受動喫煙防止措置 屋内原則禁煙：喫煙室有 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～500万円 |
| 待遇・福利厚生 | ◇給与待遇 【想定年収】 380万円～510万円 【月給】 231,000円～311,000円 【手当】 ・通勤手当：上限あり ・残業手当：全額支給 ・家族手当 ・時間外勤務手当 【賞与】 年2回 (昨年実績：4.4ヵ月) 【昇給】 年1回 【勤務時間】 08:30～17:30 休憩：60分 ※残業時間：10～30時間/月 【福利厚生】 ・各種社会保険完備 ・交通費支給 ・資格取得支援制度 ・保養所利用可 ・退職金制度（勤続3年以上） |
| 休日・休暇 | ◇休日休暇 土日祝休み ※年間休日：122日 ・年末年始休暇 ・有給休暇：初年度0～10日、最高20日 ・特別休暇：慶弔等 |
| 応募資格 | ≪必要な経験≫ 未経験OK！ 不動産仲介やハウスメーカー、賃貸管理経験者も歓迎！ ≪必要な資格≫ 【必須】宅地建物取引士 ≪学歴≫ 高校卒以上 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
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