NEW 正社員
掲載予定期間:2024/7/1(月)〜2024/9/29(日)
【東京】オフィスビルのコンストラクションマネジメント(工事課)空調設備 ※森ビルG
~『六本木ヒルズなどを展開する』森ビルグループで就業/賞与支給実績5か月/転勤なし~
■職務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】
森ビルが管理するオフィスビルや商業施設、マンションの内装工事における技術営業職(CM・PM職)として携わっていただきます。
(1)固定顧客への営業的な活動、見積作成
(2)見積作成(テナント入退去時やレイアウト変更等)
(3)建築及び設備(電気、空調等)の施工管理、工程管理
(4)CADでの図面作成(自ら作成するメンバーと、外注するメンバーがおります)
(5)業者手配、コントロール 他
※B工事がほとんどで、夜間対応はほぼ発生しません。
※業務割合は、メインの顧客折衝4割、資料作成2割、施工管理4割となります。
※経験次第では入社後は、数年内装監理室勤務の可能性あり
■業務補足:
・現場と社内業務の割合:
社内8:現場2 程度の割合になります。
[社内]顧客の要望に基づき、計画を練り、見積依頼から作成・提出・交渉・契約を日々行ってもらいます。
[現場]については現場監理と現場管理の2面の役割があります。いずれにせよ、安全・品質・工程・原価・環境について見て頂きます。建物管理会社との確認、打合せ、協力業者への支持や調整・教育なども役割の一つです。
・一人あたりの担当件数:
概ね10~30件/月
■業務の特徴:
主に港区内のオフィスビルにおける、テナントの入退去工事や原状回復工事、レイアウト変更等の工事管理を担当します。
本ポジションは、物件の資産価値向上を目的とした快適な環境維持ができる内装工事管理を行うことが期待されます。森ビルから直接依頼を受けているため、大規模案件にも携われることが魅力です。虎ノ門・麻布台プロジェクトの関係で今後管理棟数が増加する見込みです。
■組織構成:
現在10名が所属しており、電気施工、建築施工に長けたメンバーが多いです。現在空調・設備に長けた人材が不足している為、中途採用で募集を行います。
■就業環境:
顧客折衝は平日に行うため、土日はしっかりと休めます(月1~2回程度の休日出勤の際も代休の取得が可能)。本ポジションの業務は、関係業者との折衝と指示出しがメインとなり、現場管理は別部門が担当しています。
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~17:45 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル 勤務地最寄駅:東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 【変更の範囲:無】 |
給与 | <予定年収> 400万円~561万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):235,300円~330,000円 <月給> 235,300円~330,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※年収の例(賞与昨年実績年2回、合計5ヶ月支給とした場合) ≪モデル年収≫ 25歳~35歳…400万円~561万円 ≪年収事例≫ 39歳(等級3)…平均年収 670万円(残業代は含まず) 40歳(課長) …平均年収 776万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給(会社規定に基づき支給) 社会保険:社会保険完備 退職金制度:同社規定に従って支給 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■OJTが中心です。 ■資格取得制度 <その他補足> ■企業年金 ■育児休暇 ■産休制度 ■森ビルグループカフェテリアプラン(施設・飲食店等の割引制度) ■団体生命保険 等 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 年末年始休暇(5日)、夏期休暇(有給消化にて取得)、慶弔休暇、有給休暇(入社半年経過後10日~最高20日) ※休日出勤をした場合は振替休日あり |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: (1)空調・設備の施工管理経験 (2)普通自動車免許 ■歓迎条件: ゼネコンでの施工管理経験 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 森ビルエステートサービス株式会社 |
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所在地 | 〒107-6004 東京都港区赤坂1-12-32 アーク森ビル |
事業内容 | ■事業内容: 「都市を創り、都市を育む」をモットーとする森ビルグループの一員として、港区を中心に、オフィスビルやマンション等のPM、BM、CMをフルラインで請け負う総合プロパティマネジメント会社。 ・オフィスビル・マンション等の賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介など ・オフィスビル・マンション等の建物設備に関する総合管理 ・区分所有マンション・オフィスビルの管理組合運営 ・オフィスビル・マンション・店舗等の内外装に関する設計・施工・管理など多種多様な不動産に対して、ワンストップで様々なサービスを提供致します。 |
代表者 | 河野 雄一郎 |
URL | https://www.mori-est.co.jp/ |
設立 | 年1970年6月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 3,010百万円 |
従業員数 | 110名 |
平均年齢 | - |
主要取引先 | - |
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