正社員
掲載予定期間：2024/8/1(木)〜2024/10/30(水)
【大阪】不動産管理職◆創業昭和43年/事業安定性◎/経営に近いポジション
■職務概要
・同社の保有するオフィスビル5棟＋マンション2棟の運営をお任せします。
・業務系テナント（店舗・事務所など）の誘致、斡旋
・入居者対応（入退去の手続きなど）
・業界の動向把握や市場調査
※担当するのは、京橋エリアの自社物件ですので、物件同士の距離が近く、移動に時間がかかりません。そのため転勤・出張などはございません。
■職務の特徴
・物件の不動産価値を維持するための定期的な設備点検、空き物件への誘致営業など多岐にわたる業務を担当します。管理物件、取引先業者、社内での調整など多方面での対応が必要となるため、顧客対応力が求められるポジションです。
また、経営者と非常に距離の近いポジションとなるため、経営的視点からの提案が可能なやりがいのあるポジションとなります。
■ご入社後
・現状、40代～70代で構成されており、営業の方は70代1名で対応しております。ご入社後はOJTで業務を覚えて頂きます。今までの営業経験を活かしていただき、不明点の質問をしたうえで業務を進めるイメージになります。
■魅力
【自分のペースで働く】
基本的に業務の進め方は個人にお任せしています。慣れてくれば効率などを考えながら、自分のやりやすいように作業を進められるようになります。
【創業以来、強固な基盤を維持しています】
同社は創業以来、大阪の地で不動産業を営んでおり、同事業に関して、長年に渡って蓄積されたノウハウがあり、非常に安定して成長しております。
■当社の歴史
・昭和43年設立。先祖代々受け継いできた土地でビル管理事業をはじめ、今年で52年目を迎えます。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 入社月給与は日割り計算となります。その他の条件に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 事業場外みなし労働時間制 みなし労働時間/日：8時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市都島区東野田町2-5-7 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転勤はありません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 630万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：450,000円～500,000円 ＜月給＞ 450,000円～500,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限:15000円/月 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 特記事項なし ＜その他補足＞ 特記事項なし 屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休1日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数72日 休日：日祝休日・土曜午後（時間8：30～12：00出勤） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・有形商材の営業経験を5年以上お持ちの方 ■歓迎条件 ・組織のマネジメント経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社京橋ビル |
|---|---|
| 所在地 | 〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町2-5-7 |
| 事業内容 | ■事業内容： オフィスビル・マンション運営事業 同社は大坂の地場企業として、創業以来長年不動産管理業を基軸に堅実に成長しております。 ■事業詳細: 同社は大阪市内に複数のオフィスビルやマンションを所有しており、同社の保有する不動産のテナント募集・管理・保守を生業としております。 ■当社の歴史 「京橋ビル」は昭和43年設立。先祖代々受け継いできた土地でビル管理事業をはじめ、今年で52年目を迎えています。 当事業をはじめる以前も、この京橋の地で長年商売を行ってきた過去があり、その歴史の古さはこの近辺ではトップクラスです。 |
| 代表者 | - |
| URL | - |
| 設立 | 年1963年4月 |
| 資本金 | 32百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 4名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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