正社員
掲載予定期間：2024/8/8(木)〜2024/11/6(水)
【福岡】分譲マンション管理フロント／管理組合運営補助／福岡で50周年の新栄グループで安定の管理業です
■業務内容：
マンション管理営業部の１課または２課、各課7名いずれかのチームマネジメント 及び マンション管理フロント業務です
「アンピールマンション」シリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。業務は「営業部（フロント配置）」「業務部」「工事部」「企画部」による業務分掌制による各管理組合毎のチーム制で実施します
具体的には「営業部」ではフロントと現地管理員が協力して管理組合窓口機能を担い、理事会・総会運営補助、入居者対応、トラブル対応、課題解決業務を担当します。この営業部を支える部門が「業務部(管理組合会計、保険担当）」「工事部（建物設備不具合等担当）」「企画部（各種報告書、請求等業務担当）」です。更に法務担当として顧問弁護士が月2 回の面会相談と常時電話・メール相談でサポートします
1 人当たりの管理物件は平均12 件程度で、1 件ずつ集中してサポートできるよう無理のない件数を任せています。九州一円に管理物件はありますが、今回福岡の管理マンションのみをお任せしますので出張等はありません
■業務の魅力：
新栄グループの管理会社なので分譲時から管理するマンションもあり、業務受託数は九州全域で約170 棟、10,000 と安定しており、最近ではリプレイス、M&Aによる受託件数も増加、着実に管理数を増やしています
分譲後の管理開始時から管理業務構築を担い、購入者の生活環境の変化に応じて管理方法、修繕計画、管理規約なども適切に見直しています
またリプレイスマンションについては、アンピールマンションの管理ノウハウで建物設備の不具合や組合運営における課題解決を図り、居住者の安心・安全で快適な住環境の維持を担っています
■当社の特徴：
「アンピールマンション」シリーズをはじめ福岡と熊本で170 棟以上のマンション管理を受託、管理と地域密着型サービスが高く評価されています。お陰様で「マンション管理新聞」が毎年発表する受託件数において福岡県に本社を置く管理会社ではトップクラスに位置しております
近年ではマンションの「高築年」「高齢化」に対応するため「一級建築士事務所」を、さらに福祉事業として「ケアプランセンター」「福祉具貸与事業所」を社内併設、様々なご要望に対応できる体制でフロント業務を支えています
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間の就業条件は試用期間後の条件と同一です |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分（11:45～12:45） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区大名2-11-25 新栄ビル3階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／赤坂駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 本人の意向を最大限考慮しますので、意向に反した転勤は原則ありません ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 550万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：428,000円～470,000円 ＜月給＞ 428,000円～470,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、年齢・経験・能力を考慮し決定しますので、求人票より下回る場合もございます。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（2ヶ月） ※固定残業代について： 残業の有無にかかわらず一律30000円支給し、規定金額を超える残業分は追加で支給。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限150,000円） 家族手当：社内規定により支給条件あり 寮社宅：独身寮（自社所有物件）※社内規定により条件あり 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 70歳までの嘱託雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT（社内教育・現場教育）がメイン ■資格取得支援制度（会社で必要な資格は支援あり） ■管理業務主任者・マンション管理士答練制度 ■e ラーニング受講制度 ＜その他補足＞ ■正社員表彰規程 ■慶弔見舞金 ■資格手当 ■就学手当（社内規定により支給条件あり） ■社員旅行 ■自社物件の社割 ■FCF（福岡市中小企業従業員福祉協会）加入 ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数115日 毎週日曜＋他月3～4日のシフト制（各自任意決定、許可・承認制ではありません） 休暇：年末年始（10日※過去実績）夏季（5日※過去実績）GW（7日※過去実績）有給（入社時10日付与）慶弔、産休・育休 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれかに該当する方はご応募ください！ ・マンション管理業務（不動産管理業務）の経験 ・管理業務主任者の資格をお持ちの方 ・不動産企業にお勤めの方 ※普通自動車第一種運転免許（AT限定可）は必須です。 ■歓迎条件 チームやグループのマネジメント経験をお持ちの方 ＜年齢制限＞ 60歳未満 定年年齢を上限とした募集のため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 新栄総合管理株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-11-25 |
| 事業内容 | ■事業内容： マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務 |
| 代表者 | 代表取締役 木庭 律明（義晶）／ 木庭 兌 |
| URL | https://www.sin-ei-kanri.co.jp/ |
| 設立 | 年1994年6月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 1,131百万円 |
| 従業員数 | 193名 |
| 平均年齢 | 45歳 |
| 主要取引先 | - |
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