正社員
掲載予定期間：2024/8/8(木)〜2024/11/6(水)
【京都/転勤無】マンション管理★未経験OK★第二新卒歓迎★年収415万～/年休127日/残業月30h
～人柄重視の採用/自社ブランドのマンション「パラドール」の管理/担当案件数も少なめで顧客に寄添った対応ができる！～
※【変更の範囲:会社の定める範囲】
この求人のポイント！
・転勤無し！未経験から不動産管理にチャレンジできる！年収415万～！
・自社ブランドの建物中心で顧客に向き合える環境！
■業務内容：
当社のマンション事業での不動産管理業務をお任せします。
（1）分譲マンションフロント業務
・予算案、運営改革の立案
・建物や各種設備の修繕工事提案
・理事会や総会等、会合への参加、議事録作成
・提案資料や手続に関する資料等の事務処理
・マンション管理員のマネジメント など
（２）賃貸管理業務
・新規入居者契約管理
・入退去/賃料/建物管理
・オーナー様手の提案/報告 など
■特徴：
・入居者対応は24ｈのコールセンターへ外注してるため、休日の緊急連絡が個人ケータイに来ることはほとんどありません！
・基本的に京都内の案件が殆どです。
・分譲マンションの担当数は7～9棟と少なめですので、居住者様へ寄り添った活動ができます。
・賃貸管理業務は外部へ委託している為、多くはオーナー様への提案がメインです。
■育成体制：
入社後は、まずは先輩社員について業務の一つ一つを学んでいただきます。不動産業界の法律的な知識や、業務の進め方は少しずつ学んでいただける環境を用意しますので、ご安心ください。
■就業環境：
年齢やキャリアなどによるハンデは一切なく、長期的に働ける環境を目指しています。現在、約30名程の少数精鋭組織のため、経営陣との距離が近く、年齢問わずダイレクトなコミュニケーションで早い意志決定が実現可能です。
■組織・風土について：
中途で入社した20代社員もおり、幅広い年齢層が活躍しております。年間休日127日となっており、私生活との両立が可能な環境です。不動産業界と言うと「ガツガツ」というイメージの方もいるかと存じますが、弊社は協調性や調和を重視しています。なぜならマンションの企画開発は、多くの関係者と協力して仕事をする必要があり、チームでプロジェクトを進めるからです。事業内容と組織風土を一体化させ、今後の成長を目指しています。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:45～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：75分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市右京区西院安塚町4-2 今井建設本社ビル 勤務地最寄駅：阪急京都線／西院駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ※【変更の範囲:会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 415万円～623万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：183,200円～262,000円 その他固定手当/月：13,500円～45,000円 固定残業手当/月：66,200円～96,600円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 262,900円～403,600円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（８・12月）※過去実績…計4.0ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：世帯手当として支給する 住宅手当：世帯手当として支給する 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：雇用希望者は70歳まで勤務可 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ■資格取得支援制度あり（1級建築士、2級建築士など） ＜その他補足＞ ■技能手当（1級建築士20,000円、2級建築士10,000円、宅建士5,000円など）、世帯主手当、役職手当 ■自動車持込補助（維持費全額会社負担／車検、修理、保険、燃料、税金等)但し、会社が業務に必要と認めた場合に適用 ■社員旅行（国内、年1回、1泊2日） ■社内ゴルフコンペ年3～4回 ■毎週水曜日は「ノー残業デー」 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 完全週休2日制（日祝＋水曜・土曜が隔週交代で休み）、夏期休暇（4日）、年末年始（8日）、有給休暇（入社半年経過後10日～） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ～業界未経験、職種未経験の方歓迎です～ ■必須条件 ・不動産業界への関心がある方 ■歓迎条件 ・営業経験があり、人と接することが好きな方 ・銀行や信用金庫など、金融業界での営業経験(法人・個人)がある方 ・建築・住宅・不動産業界のご経験がある方、不動産に興味がある方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 今井建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒230-0071 神奈川県横浜市 鶴見区駒岡1-27-16 |
| 事業内容 | ■事業内容： 総合建設業（一級建築士事務所併設） ■同社の理念： 「4つのSを大切に」、以下の理念を掲げています。 ・いつも仕事に対して誠実に（Sincerely） ・いつも笑顔で応対（Smile） ・いつも着実に進歩しながら（Steadily） ・いつも仕事を通じて社会に奉仕しよう（Social service） ■官公庁等入札資格： １）国土交通省、厚生労働省、郵政省その他地方出先機関、外郭団体等 ２）東京都、神奈川県、横浜市等 地方公共団体 |
| 代表者 | 今井隆 |
| URL | http://www.imaikensetsu.co.jp/index.html |
| 設立 | 年1968年11月 |
| 資本金 | 37百万円 |
| 売上 | 3,369百万円 |
| 従業員数 | 14名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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