正社員
掲載予定期間：2024/9/5(木)〜2024/11/27(水)
★土日祝【西早稲田/転勤なし】土地活用営業《未経験◎飲食経験から2年でリーダーも》◆教育体制／安定給
～不動産では珍しい『土日祝』/不動産の花形「開発営業」を未経験から！/お人柄・やる気重視/飲食・鉄工所出身者の方が中途入社後で2年リーダーに！～
■仕事概要
土地オーナー（個人・法人）の所有する駐車場や遊休地に対して、資産の有効活用方法として、コインパーキングまたはコンテナを提案します。
★入社後★
『入社してもらったからには、責任をもって育てる』という考えがあり、教育体制は万全です。OJT中心ですが、ベテラン社員や活躍している社員からノウハウを教わる事が出来ますし、月1面談や達成できない場合の上司同行もありフォロー万全。（目標：月2件の成約／契約1件：2～10万円のインセンティブ ※1年目から皆さん毎月達成しています！）
※入社3か月～半年は同行
■具体的には…
＜土地のマーケティング～仕入れ～企画開発～収益戦略策定を一連で＞
・外回り：情報収集→提案出来そうな土地のサーチ(更地の立て看板等に電話、不動産仲介会社への情報収集)
・アポイント取得：電話や訪問、WEBでメリットや収益予測等のご提案
・成約後は上司同行のもと着工手続き
・エリア：東京・神奈川・埼玉 ※エリアをきめて集中して回ります
・法人・個人：半々
・お客様：社長や社長、ご家庭のご主人、奥様、お年寄りが多い
・一日の訪問：10～15件
・商談：週2～3回、契約等が月に2回
《年収モデル》※あくまで一例
・メンバー：1年目364万＋インセン（1年目で600万の方も）
・リーダー：早くて1~2年。500万円＋インセン（年収700万円以上も）
・マネージャー：早くてリーダー2～３年経験後。600万円＋インセン
■配属部署：
営業は30歳課長／40歳メンバー／20代メンバー3名と営業事務3名の8名で運営。若くエネルギッシュなチームです！
＼アパルトマンイクシーズの魅力／
（１）「初期費用不要」「毎月安定収入」「駐車場の運営・管理は全て当社」「同社が一括して運営管理」などオーナー側のメリットも多く、成約率は30～50％程度 ※同業他社比較でも高い成約率
（２）「個人」でなく「チーム」達成が目標。チーム力UPのため、月1飲み会や、エリアＢＢＱなど、様々なイベントも。社員同士の関わりを大切にしており、意見を言い合える環境で、風通しには自信あり！
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 条件変更無し |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京支社 住所：東京都新宿区西早稲田2丁目20番9号 小杉ビル西早稲田9階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 東京勤務となります。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 378万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：171,000円～269,200円 その他固定手当/月：50,000円～80,000円 固定残業手当/月：49,336円～80,800円（固定残業時間40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,336円～430,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※378万円は最低保証額（+インセン） ・固定手当…交通費兼住宅手当4万円、地域手当1万円 ※宅建で月3万円 ・賞与：年2回（個人業績で変動）※2～6か月程度 ・昇降給：年2回（個人業績、行動評価） ・インセンティブ制度有：1契約につき最低2万円 └最低2万、多くて20万円獲得される方も 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費兼住宅手当として一律4万円支給 住宅手当：交通費兼住宅手当として一律4万円支給 社会保険：社保完備 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJT中心（各チームの先輩社員から学んでいただきます。） ・評価制度：人事評価制度に基づき査定。 ＜その他補足＞ ・資格手当(宅地建物取引士：月3万円※合格祝い金あり) ・地域手当(東京支社のみ1万円支給) ・表彰制度：期末に全社でVP、MVPを表彰（賞金有） ・社員旅行：年1回 例：沖縄・温泉旅行 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 土日祝休み(祝日がある週のみ土曜出社有） GW、夏季休暇７日、年末年始６日、慶弔休暇、有給休暇、出産・育児休暇、リフレッシュ休暇 ※休日対応は必要ありません。自分自身で調整可能です。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車免許 ・同社に興味のある方であれば大歓迎です！ 【こんな方にピッタリ】 ・何事にも前向きに、「まずやってみる」と積極的に取り組める方 ・明るく元気でハキハキと気持ちのいい対応ができる方 ・電話対応業務に苦手意識がない方 ◆月1面談や、達成できない場合上司が同行など、未経験からでも成果が出るようサポート！ ◆飲食・アパレル業界、鉄工所出身者の方が中途入社後2年でリーダーに！ ◆将来「こういう事業を作りた」があれば、社内ベンチャーとして応援！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | アパルトマンイクシーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒564-0062 大阪府吹田市垂水町3-33-17 アパルトマンイクシーズ本社ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： 土地活用提案、レンタルボックス（月極収納）運営事業、コインパーキング運営事業、時間貸し駐輪場運営、駐車場関連機器販売、バイクガレージ販売 ■事業詳細： ・賃貸・マンスリーマンション、レンタルボックスの運営及び斡旋 ・空地・空き部屋・空き駐車場などの不動産で困りのオーナーへの提案業務 ・法人顧客への借上げ社宅の斡旋・遊休不動産の有効活用の提案 ・時間貸駐車場の運営・保守・管理 ※当社は不動産関連を中心に事業展開してきましたが、今後は不動産業の枠に捉われず、物販事業や飲食事業、WEBマーケット構築などにも積極的に取り組んでいきます。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://aprt.jp/ |
| 設立 | 年2010年3月 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | 2110百万円 |
| 従業員数 | 75名 |
| 平均年齢 | 29歳 |
| 主要取引先 | - |
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