正社員
掲載予定期間：2024/9/12(木)〜2024/12/4(水)
【大阪/淀屋橋】土地開発◆年休128日/総合不動産企業として街づくりをプロデュース
ディベロッパーである当社にて土地開発業務をお任せ致します。当社で仕入れた土地を、どう活用し開発するべきか企画して頂くお仕事です。
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
＜開発業務＞
・開発業務全般のマネジメント
・開発検討用地の官公庁基本調査
・企画(プランニング)
・概算工事費の算出
・設計会社の事業推進
・申請サポート
・ゼネコン選定
・工事管理
＜建築設計業務＞
・建築設計企画(プランニング)
・監理マネジメント
・建物ボリューム図作成
・建築の行政調査及び協議、申請業務
・改修計画
・不動産総合調査 など
○設計業務は設計事務所へ外注しておりますが、開発にあたり建築設計の知識やご経験も活かして頂けるお仕事です♪
■案件の一例：
某大手メーカーの工場跡地（3万坪）を調査・購入。周辺エリアの状況などをリサーチし、カーディーラーや物流センターなどを誘致。
潜在的なパフォーマンスを読み取り、新たな価値を開発した好例です。周辺エリアの活性化にも寄与しました。
■組織構成：
・配属先：大阪本社／開発事業部
大阪本社には計37名が在籍。営業約20名＋開発事業部の他、営業企画、総務財務法務などのバックオフィス部門などで構成されています。
今回配属先となる開発事業部は現在4名(男性3名・女性1名)体制。本部長、部長、課長、子会社との兼務者1名が活躍しております。
■当社の特徴：
当社は「土地活用を中心に社会に貢献する」という社是の下、全国の土地・建物を手掛ける総合不動産企業です。
事業内容は主に土地や建物に新たな価値を見出す「開発事業」、土地の合理的かつ健全で、社会に求められる都市機能の更新を図る「再開発事業」、所有する土地を活用する「収益事業」。この三つを企業運営の柱としています。地域社会と密接に関わる大規模プロジェクトに主体となって取り組み、地球、社会、人のサステナビリティの実現を目指しています。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 ＊使用期間中も同条件 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区今橋2-5-8 トレードピア淀屋橋20F 勤務地最寄駅：大阪市営御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ＊最寄駅：地下鉄「淀屋橋駅」徒歩5分／京阪「北浜駅」徒歩3分 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 無 ＊本社にて勤務していただきますので、転勤はございません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～1,200万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：353,000円～658,000円 固定残業手当/月：77,000円～142,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 430,000円～800,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＊年齢、経験、前職給与を考慮し決定致します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ＊業績と連動 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給（上限なし） 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：補足事項なし 社会保険：■補足事項無し 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度(65歳まで) ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格取得支援制度 ■OJT ＜その他補足＞ ■各種手当あり(業務手当、家族手当、住宅手当、役職手当、特別手当、資格手当など） ■社員旅行（過去はハワイ、グアム、サイパン、香港、韓国、台湾など） ■保養施設（ハワイのコンドミニアム、軽井沢の別荘、会員制リゾート施設など） ■健康診断（人間ドック／年1回） ■インフルエンザ予防接種 ■レクリエーション（ゴルフ、クルージングなど） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数128日 ■完全週休2日制（土・日・祝日） ■GW休暇、夏期休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇など |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ 【必須】＊下記何らかの経験をお持ちの方 ・土木コンサルタント、土地開発コンサルタント、土木設計(宅地開発設計、分譲宅地開発)、開発申請業務、都市計画業務、土地活用提案業務、近隣説明業務 ・建築設計事務所、建築企画会社、ゼネコン(設計部) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | アーク不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0042 大阪府大阪市中央区今橋2-5-8 トレードピア淀屋橋20F |
| 事業内容 | ■事業概要 総合不動産企業として、業務は多岐にわたります。 ・不動産用地の仕入れ ・大規模開発プロジェクトの組成 ・収益事業の有効活用 ・不動産売買全般 ■特徴 ・収益事業、開発事業、分譲事業をワンストップで手掛ける総合不動産企業 ・決済ルートがシンプルで意思決定が早く仕事がしやすい ・大手金融機関との取引があり基盤が安定している ・土地の再生を自由な発想・企画で取り組んでいる ・情報ネットワークが充実しており、その時代に応じた事業を展開 ・東京、大阪、名古屋、福岡に拠点がある |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.ark-re.co.jp/ |
| 設立 | 年1995年10月 |
| 資本金 | 90百万円 |
| 売上 | 30,756百万円 |
| 従業員数 | 60名 |
| 平均年齢 | 37.7歳 |
| 主要取引先 | - |
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