正社員
掲載予定期間：2024/9/16(月)〜2024/12/8(日)
【大阪】梅田スカイビルのビルマネジメント◆転勤無／残業20h／福利厚生充実／梅田のランドマークビル◆
～梅田のランドマークである梅田スカイビルでの勤務となり転勤無／基本土日祝休／高有給取得率／福利厚生・手当充実～
梅田のランドマークである梅田スカイビル(商業施設、テナント、オフィス等)のマネジメント全般を担っている同社にて下記業務お任せ致します。実際の修理作業は、協力企業へ委託しており、防災・保安センターにて24時間体制で設備管理員が常駐しておりますので直接手を動かす事は基本的にありません。
■業務詳細：
・設備の中長期修繕計画の立案や大規模修繕工事管理
・省エネルギーの検討・計画策定・実行まで行うエネルギーマネジメント業務
・委託先業者との連絡調整、業務発注
・テナントからの問い合わせ対応
・オフィスの入居に関わる工事や、原状回復工事の手配
・見積書、請求書の作成、業者支払等のチェック 等
■働き方に関して：
・同社は梅田スカイビルの管理をしており、転勤発生等はありません。
・残業は年で平均して月20時間以内です。
・将来的に一部工事の立ち合い等で夜勤発生可能性がありますが、イレギュラーであり基本はありません。
■モデル年収(標準的な昇給をした場合の例)；
40歳：600万円(係長)
50歳：680万円(課長)
■福利厚生：
梅田スカイビルに勤務している方限定で格安でジムを利用出来たり、配偶者手当2,5万円(月)等福利厚生も充実しております。
■特徴・魅力：
新梅田シティの管理・運営を通じ、街で働く方々や訪れる方々にとって快適で安全かつ安心してくつろげる空間を提供するために、環境・快適性・防災をテーマとした先進的な取り組みを行っています。ビルマネジメントの仕事はビルの資産価値を高め、そこにいる人々に安全で快適な空間を提供します。
■組織構成
現在は7名で構成されており、平均年齢は40歳程となっています。温和な方が多く働きやすい職場です。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：36時間00分 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜勤務時間＞ 9:00～17:30（シフト制） |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビルタワーイースト 23F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転勤無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～580万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：204,300円～263,600円 ＜月給＞ 204,300円～263,600円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与年3回 6.1ヶ月（前年実績/業績による） ■昇給年1回 (年収例) 約450～600万円 ＊内訳：「月給+手当（残業手当、家族手当等）×12ヶ月+賞与」 ■モデル年収(標準的な昇給をした場合の例) 40歳：600万円(係長) 50歳：680万円(課長) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者2,5万円(扶養内)／子5千円(一人につき) 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 経験豊富な先輩が経験が浅い社員の視点に立って仕事を教えます。もちろん、分からないこと・困ったことは気軽に相談できるのでご安心ください。 ＜その他補足＞ 持株会、健康増進支援・不妊・ガン治療両立支援・育児支援等制度・選択型福利厚生制度（ベネフィット・ワン）・オフィスワーカー専用フィットネス施設あり（有料） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数115日 週休2日制（土日祝）、夏季、年末年始休暇 ※月1程ローテーション勤務で土・日・祝出勤有 年次有給休暇即日付与、4/1一斉付与 例）4/1入社の場合20日、8/1の場合14日 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 下記どちらかの資格をお持ちの方 ・一級建築士 ・一級建築施工管理技士 ■歓迎条件 ・設備管理(ビルメンテナンス)の経験をお持ちの方 ・建築、設備における施工管理の経験をお持ちの方(S造／RC造／SRC造いずれか) ・ビルマネジメント業務経験者 ＜必要資格＞ 必要条件：建築士一級、建築施工管理技士1級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 積水ハウス梅田オペレーション株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒531-6023 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88 梅田スカイビルタワーイースト 23F |
| 事業内容 | ■事業内容 ・ビル管理事業 新梅田シティの管理・運営を通じ、街で働く方々や訪れる方々にとって快適で安全かつ安心してくつろげる空間を提供するために、環境・快適性・防災をテーマとした 先進的な取り組みを行っています。 ・施設運営事業 梅田スカイビルのシンボルである空中庭園展望台や様々なイベントスペースを始め新梅田シティの魅力あるファシリティをマネージメントしています。 ・オフィスサービス事業 梅田スカイビル内を中心にオフィス業務を多方面からバックアップ。また卓越した調達力やサービス力を生かして 積水ハウスグループのあらゆる業務用品の 提供を全国展開しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://umepota.jp/company/htm/top.html |
| 設立 | 年1992年4月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 9452百万円 |
| 従業員数 | 197名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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