正社員
掲載予定期間：2024/9/23(月)〜2024/12/15(日)
【名古屋】巡回型ビルメンテナンス／自身での作業なし/夜勤ほぼ無/転勤無
◇夜勤を解消したい方 電気 空調 メンテナンスの知識を活かしてキャリアアップをしたい方必見◇
■当社について
不動産の仲介から、管理、施工メンテナンスまでを一貫して対応しております。栄を中心にハリーウィンストン、アップルストアが入るビル等を管理しており、今回の採用では当社とも深いお付き合いのあるオーナー様の物件をご担当いただきます。
■職務内容【変更の範囲：なし】
※ご自身で現場にて作業することはございません※
主に栄エリアのテナントビルとマンション 合わせて16件ほどの管理・メンテナンスをお願いいたします。電気・空調・配管等問題なく機能しているかどうかを定期点検し問題があれば協力会社への工事手配や段取り・立会い等を実施します
常駐型管理でないため、いろいろなビルの管理経験が身に付き、巡回の時間管理もご自身で行っていただけます。
・定期点検、定期清掃およびその実施報告
・電気、配管、空調、定期清掃その他、ビルの維持管理
・業者と連携して作業計画、進捗管理および確認
《一週間でスケジュールを組んで巡回頂きます。報告書を作成し必要であれば修繕手配などを行うことが主な流れとなります》
管理契約ビルですのでテナント入退去や居住者入退去の際の原状回復や改修工事対応もお願いします。
・工事の見積もり作成 業者選定
・図面の確認、オーナー様への報告相談等
管理はチームで実施しており、ビル管理経験をお持ちのあなたにはメンバーからの報告を受けて段取りを指示するまとめ役もお願いします
■就業環境
年間休日はチームと相談のもと自由に組むことが可能です。例えば、4月1週お休みをする等、事前相談があれば自由に組替可能です。
夜勤対応はほとんどございません。災害などによる突発的なトラブルの場合はご対応頂く可能性もございますが、ほとんど当日中の夜勤対応などはございません。また、有給消化率も高く、裁量持って休み、就業しています
■組織構成：
管理部 次次（50代、40代）
管理部管理課 チーフ（40代）、エキスパート（50代～60代2名）、
一般（20代～40代7名）
契約社員＋パート１０名以上
＜資格手当＞
電気工事士、消防設備、建築物環境衛生技術者など
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も、待遇や勤務条件等に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：愛知県名古屋市中区富士見町3-7 勤務地最寄駅：各線／上前津駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：なし】 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：244,000円～345,000円 ＜月給＞ 244,000円～345,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※能力等よって提示のご年収は前後いたしますので、ご了承ください。 ※上記年収は基本給と役職手当、賞与（2.5ヶ月分）を含んだ金額です。 ※資格があれば資格手当も別途支給します。 ■昇給昇格：年1回 ■賞与：年2回（7月・12月／年間2.5ヶ月以上） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：1ヶ月分の定期代支給（上限：月5万円） 家族手当：育児手当（1万円／子1人につき18歳の誕生月まで） 住宅手当：2万円（指定物件／単身／30代前半まで／5年間） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：入社3年経過後（中退共） ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にOJTとなります。難しい仕事は無く、各部署スタッフから丁寧に教えます。 ＜その他補足＞ ■役職手当、資格手当（一級建築士2万円など）、職務手当 ■特別手当：休業日対応、夜間休日の緊急対応、夜間当番者に支給 ■旅行手当：10万円（入社1年経過後の7月／毎年支給） ■保養施設：エクシブ伊豆 ■社員会：会費月5,500円（旅行積立5,000円、慶弔行事用500円） ■短時間正社員制度 ■作業服、更衣室、ロッカー ■ランチルーム（24時間使用可能）、喫煙場所 ■社用車、スマホ ■床暖房あり（一部フロアのみ） ■社員同士の飲み会・ゴルフ・BBQなどの費用補助、誕生日会他 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数112日 ※月1～2回の土祝日出勤あり ■誕生日休暇、ファミリー休暇、入社日休暇、夏期休暇、年末年始、GW、慶弔他 ■育児介護休暇（産休含め取得実績有） ■有給休暇：全社的に取得を推進（半日有給休暇可） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 普通自動車免許 ※下記いづれかに該当する方※ ・ビル管理、電気工事、建物管理、工事管理関係の経験者 ・電気・消防などに関わる資格保持者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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