正社員
掲載予定期間：2024/9/26(木)〜2024/12/18(水)
【新宿/用地開発・街づくり担当】業界未経験者歓迎！／総合デベロッパーの根幹／異業界出身者活躍中！
■職務内容
当社の開発における用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。
■業務詳細
・以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。
【用地開発・街づくり担当】
主に分譲マンション開発における「用地取得」
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・）
・候補地の地権者を訪問するなどして、地権者の土地活用の要望をヒアリング・土地情報を収集
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。
■事業計画立案：調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出、近隣物件などの市場調査を行い、販売価格を供給ベース(競合他社含む)で立案。事業における収支も算出し、仕入価格交渉を行ない事業計画を立案します。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。
■特徴：
【東京都内オフィスビル・分譲マンション供給 業界トップクラス】
住友不動産のマンションは「光景（シーン）となる象徴（シンボル）」を掲げております。
日々の生活で、笑い、歓び、誰かと心をかよわせる欠けがえのない光景（シーン）を生み、待ちの象徴（シンボル）となる分譲マンションを創る会社です。そのような全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の開発・街づくり担当として、情報収集、現地調査、事業計画、契約交渉などを行います。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 12ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル 勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 550万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,758,400円～6,828,000円 固定残業手当/月：145,800円～265,000円（固定残業時間58時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 459,000円～834,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験・スキル・能力を踏まえて年収は決定致します。 ■昇給：年1回査定あり ■年俸制／50万刻みで昇給になります。 ■技能職採用（将来的には総合職登用可能性あり） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年後の嘱託再雇用制度有り ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTが中心となります。 ＜その他補足＞ ●社会保険完備 ●通勤交通費実費支給 ●資格取得の費用補助（合格時） ●従業員持株会（10％奨励金あり） ●財形貯蓄 ●生損保の団体割引 ●提携住宅ローン ●人間ドック費用補助 ●婦人科検診費用補助 ●予防接種費用補助 ●保養所 ●自社・提携ホテル |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 年末年始休暇、忌引休暇他 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■業界未経験者歓迎 ■歓迎条件 ・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験 ・銀行や信託銀行、ファイナンス等、金融機関での営業経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
営業職◆業界未経験OK◆ノルマなし◆賞与年3回◆完全週休2日制◆年間休日125日◆勤...
サンフラワー株式会社
営業/未経験98％/社会人デビューOK/賞与5.95ヶ月分/月給30.7万～/定時退...
ヤチヨコアシステム株式会社
反響営業/月給28万〜/賞与年2回/残業月10h以内/創業45年の大手グループ/業界...
株式会社住環境ジャパン
ジュエリー営業★未経験歓迎／正社員／月給30万円以上／2年目年収400～500万円以...
株式会社ジュホウ
営業職★未経験歓迎★研修充実★既存顧客メイン★チーム営業★ノルマなし★海外出張あり★...
サンフラワー株式会社
法人営業/未経験OK/土日祝休み/残業少なめ/資格手当有/世界40ヶ国で人気のサプリ...
日本ダグラスラボラトリーズ株式会社
コンサルティング営業（人材広告業界経験者歓迎）★未経験入社3年目で年収1000万円も...
株式会社FINDAWAY【ベクトル(プライ...
【法人営業】未経験歓迎◆土日休み有◆契約率90％以上◆月給30万円スタート可能◆1期...
株式会社アーモンド
【婚活アドバイザー】*未経験歓迎*完全週休2日*男女比4:6*TVでも話題の企業
株式会社インフィニ
不動産営業/未経験歓迎/月給40万円以上/1年目の平均年収800万円/残業5h未満/...
株式会社ラッセルエステート
提案営業/未経験OK/テレアポ・飛び込み・ノルマなし/9割反響営業/基本土日祝休み/...
株式会社ａｎｄモビリティ
アパレルOEM営業(既存メイン)/未経験OK/残業月10h/賞与あり/大手アパレルブ...
株式会社ナカノアパレルかんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
