正社員
掲載予定期間：2024/9/26(木)〜2024/12/18(水)
【大阪】不動産企画・建築受注（ノルマなし） ※管理職候補／新明和工業（東証一部）100％出資
2018年7月に新設した不動産部にて、既存のサブリース事業の更なる拡大と、自社保有物件の不動産運用、建築施工案件獲得のための情報収集・営業活動など、事業強化に向けて積極的に取り組んで頂ける方を募集致します。ノルマはありません！
■採用背景：上場企業のグループ会社のゼネコン・サブコンとして安定経営してきた同社。不動産部では、これまで分譲マンションやサブリースで収益を得るビジネスモデルを推進して徐々に売り上げ拡大しており、1.7億円まで伸長、更には今後3億円超まで売上を伸ばすことを目標にしています。更なる事業強化を図るための増員です。経験を活かしつつ、新たな目線で企画・提案ができる方を募集します。
■業務概要：
・用地仕入れ
・サブリース営業
・ファシリティマネジメント（同社保有のマンション等の物件）
・建築施工案件の情報収集・営業活動 など
■詳細：
デベロッパーや不動産仲介業者を回りながら、サブリースできる物件の情報収集や、土地・ビルなどの有効活用などの企画・提案を幅広く行って頂きます。
また、親会社にもアプローチし、グループ保有の不動産のファシリティマネジメントも行って頂きます。
【取り組み事例】老朽化したテナントビルを環境に配慮したゼッチマンション（ZEH-M）への建て替え
【エリア】大阪・神戸中心です（遠方出張は年数回程度）
★不動産事業以外にも、別事業部の建築営業の受注サポート業務も行っていただきます。
具体的には様々なお客様の建築ニーズに対して、建築施工の提案営業を行って頂きます。
■組織：不動産事業部：60代本部長、40代課長、30代事務職、（60代シニア）。紳士的な方が多く、社員同士分け隔てなくプロジェクトを進める風土です。
■はたらき方
建築現場を含め、残業や休日出勤の削減に取り組み中。委員会を立ち上げSDGｓ（働きがい、働きやすさ）に積極的に取り組み中。東証プライム上場の親会社を持つ企業であることから、同社も親会社に順ずる形態で労働組合を有しており、安心できる雇用環境です。
★中途入社の割合 約30％
★年間休日125日・転勤なし
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:15 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：45分（12:00～12:45） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 大阪支店 住所：大阪府大阪市西区京町堀3-3-18 アルファコート2階 勤務地最寄駅：大阪メトロ 中央線／阿波座駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円～310,000円 ＜月給＞ 220,000円～310,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（約5~6ヶ月／年） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：規定による 住宅手当：規定による 寮社宅：寮社宅あり（年齢・年数等制限有り） 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・階層（役職）別教育、部署別教育あり ・資格取得補助あり ＜その他補足＞ ・家族手当 ・住宅手当 ・福利厚生代行サービス ・寮・社宅 ・財形貯蓄 ・住宅財形融資 ・持株会 ・資格取得支援制度…規定により取得費用などの補助あり ・合格祝金…資格により最大10万円支給 ・福利厚生代行サービス ・団体生命保険 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は会社カレンダーによる） 年間有給休暇10日～24日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 ・土日祝日 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前・産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 普通運転免許 営業経験をお持ちの方（3年以上） ■歓迎条件 ・宅建をお持ちの方 ・不動産業界経験 ・建築業界経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社明和工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 〒650-0046 兵庫県神戸市中央区港島中町7-4-3 |
| 事業内容 | ■事業概要～建物に関わる全てに対応～ 同社は「川西航空機」建設部を母体として昭和22年に設立した、新明和工業グループの総合建設会社です。「設計・企画」から「建築・土木」、「電気・空調・給排水」工事までを1社でカバーする組織体制をとっており、建物にかかわる全てのサービスを提供しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.meiwa-koumuten.co.jp/ |
| 設立 | 年1947年9月 |
| 資本金 | 480百万円 |
| 売上 | 14,379百万円 |
| 従業員数 | 162名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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