正社員
掲載予定期間：2024/9/26(木)〜2024/12/18(水)
吉祥寺<発注者／内勤8割>マンション開発のプロジェクト監理<サブコン出身者歓迎>残業20H／土日祝休
【資格不問／吉祥寺近辺で就業希望の方必見／サブコン・ゼネコン・設計事務所から発注者側へ！／内勤８割／働き方改善の叶う環境／夜勤・転勤・出張なし／完全週休２日(土日祝)／残業20h程／住宅手当・家族手当有】
■業務内容
発注者側の立場で会社に出社し、当社の投資用新築マンション建築におけるプロジェクト監理をお任せします。
※変更の範囲：会社の定める業務
▼内勤と外勤の比率
「内勤：外勤＝8:2」になります。
現場に赴いての進捗確認が月1回程度発生いたします。
※基本首都圏が中心のため日帰り可
▼業務詳細
・設計事務所へ詳細な図面設計を依頼及びコンセプトとズレが無いか図面チェック
・発注するゼネコンや設計事務所を選定
・ゼネコンや設計事務所へ正確な見積もり依頼
・コストダウンの検討
・ゼネコン、設計事務所の現場担当とやり取りを行い、進捗確認
・近隣住民へ説明会や個別訪問を実施し、工事への理解を得る
・竣工後、引き渡し前の最終チェック
・販売準備(カタログ作成のディレクションなど)
▼案件詳細
・一人当たり担当案件：5～10棟程
・担当するプロジェクトの予算：平均5億円程
・工期：1年半～2年程度
■働きやすい環境
・年休120日／土日祝休
※年に数回土曜出勤がありますが、その際には振休を取得いただきます。
・残業20H程
・夜勤、転勤、出張なし
＼働き方の良い背景／
（1）発注者側の立ち位置で内勤業務が【８割】となっており、移動時間が少ないため効率よく業務を行える点。
（2）１分単位での勤怠管理システムを導入している点。
■福利厚生充実
・資格手当（宅地建物取引士・一級建築士・管理業務主任者：２万円／月 ）
・住宅手当（上限3,6万円／月）
・子供手当（一子につき１万円／月）
・退職金制度
・再雇用制度有(60～70代活躍中)
■当社の特徴
（1）同規模の不動産会社では珍しく一級建築士10名、ゼネコン出身者10名と建築の専門知識やスキルを持った社員が複数在籍しております。
（2）有名デザイナーと連携し、資産価値を維持できる高品質かつデザイン性の高いマンションを自社開発することで他社と差別化。本当に良いものを顧客に提供でき、かつ建築者としてスキルUPできる環境です。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 条件の変更はございません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 勤務地最寄駅：JR線／吉祥寺駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：なし】 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：333,000円～400,000円 ＜月給＞ 333,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は目安年収であり、これまでの経験やスキル、前職給与を考慮した上で最終決定致します。 ■賞与実績:2回(夏・冬) ■昇給：年1回 ■年収例 625万円 係長(月給41万円＋賞与) 866万円 課長(月給58万円＋賞与) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定により支給。 家族手当：社内規定により支給。 住宅手当：社内規定により支給。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：社内規定により支給。 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT教育 ＜その他補足＞ 資格手当(宅建、一級建築士/月2万) 慶弔見舞金 保養所(越後湯沢・伊豆・熱海のリゾートマンション保有) フィットリゾートクラブ会員(会員制ホテル) スポーツ観戦(浦和レッズホームゲーム等) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休二日(土日祝) 祝日、年末年始休暇(8日)、夏季休暇(8日)、慶弔休暇、育児介護休暇 有給休暇：入社半年経過後、10～(最高)20日付与 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：以下いずれも必須 【1】建築学科卒(専門卒以上) 【2】建設・プラント・不動産業界での就業経験(経験年数不問) ◎施工管理や設計、ハウスメーカー、工務店などの経験者歓迎です！ ◎資格不問です！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社トーシンパートナーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5 |
| 事業内容 | ■事業内容： マンションの企画・開発・販売 不動産の売買・仲介事業 不動産の賃貸事業 ■「不動産の新たな価値を創造し、一人ひとりの豊かな暮らしと、活力ある社会を実現する」自分らしく暮らしたい人には、快適で充実した住環境を。将来に不安を感じている人には、安定資産を持つことによる安心を。一人ひとりのライフスタイルに合った不動産を創造することで、誰かの笑顔が増え、誰かの人生が豊かになり、そして街に活気が生まれていく。不動産の価値や魅力を多くの人に伝え、活力ある社会を実現すること。それが我々トーシンパートナーズグループのミッションです。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 千代谷 直之 |
| URL | https://www.tohshin.co.jp/corporate/outline/ |
| 設立 | 年1989年2月 |
| 資本金 | 1,000百万円 |
| 売上 | 31,968百万円 |
| 従業員数 | 248名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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