正社員
掲載予定期間：2024/10/3(木)〜2024/12/25(水)
【大阪】ビルマネジメント（自社ビル）年休125日・土日祝休／残業ほぼ無／自社ビル40棟以上の安定企業
【ワークライフバランスを整えたい方／年休125日／平均退社18時30分／土日祝休み／58年連続黒字経営を続ける安定企業／約2000社の企業様がご利用】
■業務内容：
大阪を中心に不動産賃貸業・貸ビル経営を営む同社において、建築・設備におけるビル管理、ビルマネジメントをお任せします。
【業務詳細】
・自社ビルの設備、建築関連の営繕、保全
・故障、不具合に対して施工方法の検討、業者との打合せ、相見積もり、交渉、施工チェック
・工事・故障・不具合に伴うテナント対応等
■業務の特徴：
各ビルには管理人が常駐しており、異常が発生した場合に工務部に連絡が来る流れとなります。その上で現地確認を行い、対応が難しい場合は業者手配を行います。
状況説明等においてクライアントとの折衝も必要な為、対人折衝能力は求められます。
(例：空調の効きが悪い、漏水が発生している、設備関係の異常信号が出ている等)
■組織構成：
工務部は建築と設備グループに分かれており、部長含む20～50代の計7名で構成されております。
■働き方：
土日祝休みであり、平均退社は18時30分程でほとんど残業は発生致しません。ワークライフバランスを整える事が出来る環境です。
◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！
■同社の特徴：
当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。
1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。
さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中の勤務条件、処遇に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区西天満4-3-18 勤務地最寄駅：大阪メトロ堺筋線／南森町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転勤はありません。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 480万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～400,000円 ＜月給＞ 300,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、決定いたします。 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（7月・12月）※過去実績平均4ヶ月 ■モデル年収： 800万円／課課（（給52万円＋諸諸当＋賞与） 500万円／主任（（給32万円＋諸諸当＋賞与） 430万円／／社1年年（（給27万円＋諸諸当？ 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 家族手当：配偶者月20,000円／子一人につき月5,000円 住宅手当：月31,000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上／再雇用あり（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT ＜その他補足＞ ■慶弔金 ■食事会（会社全額負担） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土曜、日曜、祝日（月1回土曜出勤あり・その際は振休取得） 夏季休暇、年末年始休暇（5日）、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、慶弔休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：(下記いずれかの経験をお持ちの方) ・ビル管理、ビルマネジメントのご経験をお持ちの方 ・管理会社にて建築もしくは設備における技術職の経験 ・設備管理の経験があり、対人折衝も円滑に行える方 ■歓迎条件： ・マネジメント経験がある方 ・設備、建築、管理関係の資格(ビル経営管理士、建築物環境衛生管理技術者等) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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