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正社員
掲載予定期間：2024/10/3(木)〜2024/12/25(水)
【福岡市】賃貸不動産管理◆30年超の実績を持つ作州商事G／高水準のインセンティブ
【30年超の実績を持つ作州商事G／自身の頑張りが給与に反映されるやりがいあり／幅広く活躍・成長が可能】
■業務内容：
当社で管理する不動産（賃貸物件）の管理業務をご担当いただきます。定期的な巡回点検と迅速な対応、入居率向上の提案や報告等、オーナー様にご満足いただける管理をお願いします。
※エリア：福岡市およびその近郊
※社用車を使用
※入社後、宅地建物取引士資格取得への支援制度あり
■業務詳細：
◇担当物件の把握：管理物件（戸建て住宅・分譲マンション）を定期巡回し、設備・空室状況、部屋の状態など不備が無いか確認 ※1日に3棟ほど回ります
◇入退去時の準備・立ち会い
◇問い合わせ対応：入居者様からの問い合わせに対応
◇データ入力・書類作成：入退去時見積書の作成など
◇オーナー様との折衝
■組織構成：
賃貸不動産管理は2名（40代2名／不動産業界・職種経験者）で構成されています。
■インセンティブについて：
作州不動産はスタッフ一人ひとりの頑張りをきちんと評価し、成果に対する報酬を還元しています。毎月の給与や年2回の賞与に業界内でも高水準のインセンティブをプラスして支給しています。自身の頑張りが給与に反映されるのでやりがいがあります。
【総合職（九州内各支店への転勤が可能な方）】
インセンティブが仲介手数料の15%となり、別途半年ごとに賞与として8%を支給します。
【地域限定職（異動のない方）】
インセンティブが仲介手数料の12%となり、別途半年ごとに賞与として6%を支給します。
■当社で働く魅力：
◇資格合格褒賞金、月間トップ賞、半期業績優秀賞、社長賞といった手当を支給するなど、スタッフのモチベーションアップを図るための取り組みを積極的に行なっています。
◇残業をしない働き方を推進しており、お客様の都合で休日出勤が発生した場合にも必ず代休が取得できます。目標を達成するのに大変なこともありますが、「何か困ったことはない？」と声を掛けてくれる上司や先輩がいるので心身ともに健康で働ける環境です。
変更の範囲：無
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の労働条件変更なし。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区大博町2-7 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ アクセス：福岡市営地下鉄「呉服町駅」から徒歩8分、西鉄バス「石城町バス停」から徒歩2分 ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 322万円～420万円 ＜賃金形態＞ 日給月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～300,000円/月20日間勤務想定 ＜想定月額＞ 230,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験・能力により決定します。 ■賞与：年2回（計3.00ヶ月分）※前年度実績 ■昇給：あり（1月あたり5,000円～20,000円）※前年度実績 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（上限あり40,000円／月） 寮社宅：単身用あり※単身赴任の場合にも入居可能 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続5年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（65歳まで） ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当（宅地建物取引士：25,000円／月） ■入社時研修、OJT ■資格学校学費借入制度 ■資格合格褒賞金 ＜その他補足＞ ■単身赴任手当（20,000円／月）※単身赴任中のみ ■月間トップ賞 ■半期業績優秀賞 ■社長賞（年頭式にて表彰） ■ノートPC及びスマートフォン支給 ■PayPayドームの野球観戦チケット2席（年間最低2回） ■系列洋菓子店（ブルーフォンセ）商品の社員割引 ■健康診断（35歳以上は生活習慣病予防検診） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数117日 ※会社カレンダーにより年間10日程度の土曜出勤あり ※休日は原則土曜・日曜ですが、ご希望に応じて平日（火曜・水曜など）への変更も可能です。 GW、夏季、年末年始休暇 等 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ～職種未経験歓迎／業種未経験歓迎～ ■必須条件： ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・賃貸管理、賃貸仲介経験 ・宅地建物取引士（旧：宅地建物取引主任者） ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 作州不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0033 福岡県福岡市博多区大博町2-7 宝州博多第IIビル |
| 事業内容 | ■企業概要： 作州不動産株式会社はエイルマンションで名を知られている作州商事のグループ会社です。 福岡・大分・熊本・長崎・鹿児島に拠点を置き、地域に密着した不動産総合企業として、お客さまのあらゆるご要望にお応えしています。 ■事業詳細： ・不動産の売買・賃貸借・管理・仲介業 ・不動産コンサルタント業 ・マンションの分譲及び建売住宅の販売 ・デベロッパー業務/ビルメンテナンス業 など |
| 代表者 | - |
| URL | https://sakushu-re.co.jp/ |
| 設立 | 年2013年3月 |
| 資本金 | 3百万円 |
| 売上 | 754百万円 |
| 従業員数 | 37名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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