正社員
掲載予定期間：2024/10/7(月)〜2025/1/5(日)
【大阪市】不動産管理・開発職※収益物件・土地等の資産活用/平均月残業3H/WLB◎/駅チカ
【創業130年/土日祝休み/繊維機器事業・不織布事業におけるリーディングカンパニーの不動産部門/残業3H】
■職務内容：
当社管理部企画グループにて、不動産管理業務をお任せします。
弊社は約145haの遊休地を含む工場跡地で、マンション、飲食店、温泉、借地事業を展開。
将来的には借地事業の管理、約145haの遊休地の土地開発もご担当頂けます。
景気に左右されづらい安定収益事業として当社を支えています。
【業務詳細】
・所有不動産(芦屋川沿い／伊丹市の賃貸マンション)の維持管理(入退管理・修繕・顧客対応)
・新規テナント誘致活動
・土地開発等の新規事業の企画提案
・店舗運営管理(売上管理・運営補助)
・グループスタッフの中でジョブローテーションを行いながら、上記様々な業務を行っていただきます。
【変更の範囲：会社の定める業務 ※金井重要工業株式会社及びグループ会社業務全般】
■働き方／キャリアパスについて：
(働き方)残業時間は月3時間程度。全社有給取得率は76%
(キャリアパス)担当者 → GL(課長級) → 事業部長(部長級)
■組織構成：
5名(うち女性／1名）※60代１名、40代1名、30代3名
■当社の特徴：
・紡績機械用品事業では、国内でほぼ100％、世界でも約20％のシェアを誇り、リーディングカンパニーとして世界の精度の品質として信頼を得ております。
・不織布事業においては、ビルの空調用エアフィルターや工業用研磨材、自動車の内装材などの安定性の高い製品を製造してます。また、設計自由度の高さという不織布の特性を生かした新分野の製品開発にも積極的に取り組んでおります。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中も待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区堂島1丁目2番9号 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所 ※金井重要工業株式会社及びグループ会社全拠点】 ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 368万円～451万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：230,000円～282,000円 ＜月給＞ 230,000円～282,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年収は、経験に応じて決定します。 ■定期昇給：年1回（業績や評価に応じて） ■賞与：年2回（2022年実績／計4.04ヶ月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（実費50,000円まで） 寮社宅：社宅（\30,000）、独身寮（\5,500）あり 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：企業年金あり 退職金制度：勤続5年以上／再雇用制度あり（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別教育、職能別教育、英会話教育等 ＜その他補足＞ ■社宅(30000円/月)、独身寮(5500円/月）完備 ■食事手当(5,500円/月) ■育児休業・介護休業の取得実績有 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数118日 土曜、日曜、祝日 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、有給休暇 ◆育児休業・介護休業取得実績有 ※会社カレンダーによる |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：＜職種未経験OK＞ ・不動産業界or建設業界での就業経験がある方 ・普通免許所持 ■歓迎条件： 宅地建物取引士を所持している方 ◎管理部企画グループには不動産業界出身のスペシャリストも在籍！収益物件・広大な遊休地を保有する当社のポテンシャルを最大限活用していただけます。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 金井重要工業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒664-0025 兵庫県伊丹市奥畑4-1 |
| 事業内容 | ■概要 ・日々の生活に欠かせない衣服の材料となる糸を作る紡績機械で、中心的な働きをする部品であるトラベラ・リング・針布などを製造しております紡績機械用部品・不織布のメーカーです。 130年の伝統を実績を誇っております。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.kanaijuyo.co.jp/ |
| 設立 | 年1894年3月 |
| 資本金 | 90百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 236名 |
| 平均年齢 | 46歳 |
| 主要取引先 | - |
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