正社員
掲載予定期間：2024/10/10(木)〜2025/1/8(水)
オフィスビル・施設のビル管理 ※福岡地所グループ／残業15h前後／福利厚生充実
■業務概要：
福岡地所が所有するオフィスビルや商業施設、病院、物流施設などのビル・施設管理を担当頂きます。
同社では設備、警備、清掃などの管理業務を行っていますが、メインは設備管理、清掃管理を担当頂きます。
これまでのご経験に応じて担当エリアや物件を決定していきますが、主には下記の業務内容です。
（1）常駐管理：オフィスビルなどの防災センターで勤務します。おおむね約40物件前後が対象となります（直行直帰スタイルです）
（2）非常駐管理：施設に常駐出来ない施設を本社から遠隔監視します。約100物件前後を1人あたり5、6物件担当するイメ―ジです（協力会社の人が常駐している物件もあれば、
無人施設など様々です）
上記（1）、（2）の中でも付帯設備管理については法定点検の対応が業務の大半となりますが、万一のトラブル時にはその対応を行って頂きます。
※トラブル・緊急時はコールセンターで1次対応されたのち、担当者に連絡が入ります。基本的には外部協力会社への対応指示をお願いしますが、初期判断を担当頂きます。
また休日時に連絡が入らないよう当番制を取っており、当番以外では休日出勤や呼び出しなどはありません。
■特徴：
転勤が前提ではなく、残業が少ない点などを魅力にゼネコンやサブコン、インフラ業界や商業施設出身など、比較的同業界でご経験された方が多く中途入社しています。
単なるビル管理だけではなく、別部門では工事も手掛けていることで技術ノウハウも持ち合わせていることから、
福岡地所からの顧客紹介だけでなく口コミなどで管理物件も年々増加しています。
経営上の理由により職務転換を命じることがある。当社の全業務並びに出向を命じた場合は出向通知書に定めた業務（出向先の全業務）とする。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 当期間での待遇に変更はありません |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社ほか、福岡市内のビル・商業施設 住所：福岡県福岡市 勤務地最寄駅：JR線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 配置転換、転勤、出向等の人事異動により、就業場所を変更することがある。本社および国内全拠点並びに出向を命じた場合は出向通知書に定めた場所（出向先の国内拠点）とする。 ＜転勤＞ 当面なし 前提としたものではありませんが、（総合職との人事制度上）将来的な可能性はあります。 ※転勤の可能性あり（長崎・大分） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～350,000円 ＜月給＞ 250,000円～350,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※昇給：年1回、賞与：年2回 ほか、各種資格手当（毎月支給分と合格祝い金に分かれます） ※モデル年収：20代400万前後、30代400万～500万前後、40代400万～600前後（経験や評価によります） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：異動時の方を対象 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種業務スキル修得研修、階層別研修、資格取得奨励制度 等 ＜その他補足＞ ・財形貯蓄 ・同社所有保養所 ・スポーツクラブ など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～40日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ・本社勤務時：土、日、祝、年末年始、有給休暇 など ・管理物件での勤務時：施設に応じてシフト勤務となります ※いずれも年間休日数は変化ありません |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・オフィスビルやホテル、商業施設などの保守管理や設備管理経験がある方 ■歓迎条件： ・1級建築士や各種1級施工管理技士（建築・管、電気、土木）、建築物環境衛生管理技術者、第二種（三種）電気主任儀技術者 などの資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：エネルギー管理士電気、エネルギー管理士熱、第2種電気工事士、電気主任技術者第3種、管工事施工管理技士2級、建築士二級、建築施工管理技士2級、建築物環境衛生管理技術者、電気工事施工管理技士2級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社サン・ライフ |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル8F |
| 事業内容 | ■事業内容：福岡地所グループの管理する商業施設を含め、下記事業を展開しております。 ●保守管理部門：総合管理であらゆる面からビルをサポート。先を見つめ、試算を守り、価値を高める。 ●工事部門：事態に迅速に対応。建物の価値を最大限に高めるコンストラクション・マネジメント。 ●エネルギー部門：今はもちろん未来のことまで考えて、環境負荷低減につながるエネルギーを供給していく。 ●保険部門：人生の節目節目に、ベストな生命保険を。企業リスクに備えて安心の損害保険を。 |
| 代表者 | 代表取締役 市川 俊介 |
| URL | http://www.sunlife-f.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年3月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 13,860百万円 |
| 従業員数 | 236名 |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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