正社員
掲載予定期間：2024/10/10(木)〜2025/1/8(水)
【名古屋】分譲マンションのアフターサービス（物件担当者）～平均残業17時間／40代、50代多数活躍中
■業務内容：
当社が販売した分譲マンションのお客様を訪問し、定期点検やスポット的なアフターサービス業務をお任せします。
アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。
※職種の変更はありませんが、部署異動の可能性があります。
■活躍社員の例：
分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。
(1)50才 入社3年目 年収550万 中小デベロッパーにてマンション企画経験→生命保険（不動産を離れて8年)
(2)59才 入社3年目 年収500万 大手ゼネコンにて設計経験→個人事業主で不動産鑑定経験9年
(3)55才 入社5年目 年収600万 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年
■メッセージ：
建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。（アフターサービスセンター長）
■当社の強み：
・安定性
東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位100位以内に入っています。
・収益基盤
主力のビル賃貸は東京屈指の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上最大級、マンションリフォームは9年連続全国売上トップクラス。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
■当社の特徴：
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。（プライム市場上場企業）業績も好調で、8期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 12ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★★★名古屋支店 住所：愛知県名古屋市中区新栄町1-5 栄中央ビル ４F 勤務地最寄駅：各線／栄駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ※入社時は名古屋での勤務になります(転勤の頻度、可能性は低いです) ※当社の管轄する事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（契約社員の場合は、転居を伴う転勤はありません）。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,070,800円 固定残業手当/月：119,100円（固定残業時間58時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 375,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※報奨金制度あり（50・30・20万円） お客様アンケート評価、クイックレスポンス、理事会出席、商品企画へのフィードバックなどが評価項目 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による 50万円ピッチ） ※上記固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費実費支給 社会保険：※社会保険完備 ＜定年＞ 60歳 定年後の嘱託再雇用制度有り ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 経験やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ ・社会保険完備 ・通勤交通費実費支給 ・資格取得の費用補助（合格時） ・従業員持株会（10％奨励金あり） ・財形貯蓄 ・フィットネスクラブ法人会員利用可能 ・生損保の団体割引 ・提携住宅ローン ・国内旅行宿泊費補助 ・新宿住友クリニック |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は水・日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 ■水日祝休み/休日出勤の場合は振替休日取得 年末年始休暇 年次有給休暇 忌引休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・マンション管理や賃貸管理会社など不動産管理のご経験 ・大規模修繕のコンサルタントや施工管理や営業経験者 ・ゼネコン、設計事務所、建設業界での施工管理経験者 ■歓迎条件： 宅建、管理業務主任者、マンション管理士などの資格 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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