正社員
掲載予定期間：2024/10/17(木)〜2025/1/15(水)
【大阪】消防設備の点検・保守保全管理 ～土日祝休み／夜間対応無し／転勤無し～
■業務内容：
当社が管理するマンションの各種消防設備の定期点検・補修の立会いや手配のお仕事です。そのほか、経年劣化したインターホン設備（消防関連）や防災監視盤等の取替工事監理もお願いする予定です。
※作業員としてではなく、管理側のポジションでのお仕事です。
【具体的には】
・マンションの各種消防設備（（※1）水、火災報知、ガス消火・泡消火、発電機、防災設備等）についての、法定点検の手配・立ち会い
・突発事態への緊急対応と事後復旧手配
・点検・補修の協力業者への見積依頼・査定
・点検・補修工事に関する提案書・報告書作成（マンション管理組合宛）
・協力業者からの報告書チェックや是正指示・確認
（※1）いずれかの設備のご経験があれば、問題ありません！仕事をしながら別設備の知識・経験を積んでいただきます。
■魅力点：
・原則、土日出勤はありません。
・夜間待機や夜間対応も原則ありません。
・出張（日帰り～宿泊）の場合があります（出張旅費・宿泊費・出張手当は別途支給※会社規定による）
・残業は月20～30時間程度、ＰＣ19：00自動シャットダウン等、ワークライフバランス重視の方にもお勧めです。
・中途採用の社員が約9割なので、馴染みやすい環境です。
■同社について：
新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスの住友不動産グループであり、安定した組織基盤がございます。
今後もマンションストック数は増加していくため、ストックビジネスという安定した経営基盤の中で、腰を据えて働くことができます。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中同条件 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 関西事業所 住所：大阪府大阪市西区土佐堀1-3-7 肥後橋シミズビル8F 勤務地最寄駅：四ツ橋線／肥後橋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～740万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,432,000円～5,076,000円 固定残業手当/月：131,000円～194,000円（固定残業時間59時間42分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 417,000円～617,000円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月額給与には、131,000円（月間59.7時間相当分）～194,000円（59.8時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。 ※給与は、経験・スキル・資格等を考慮し決定します。 ■昇給：年1回査定あり（4月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（公共交通機関限定） 社会保険：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社時導入研修（数日間） ・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育 ・人事・コンプライアンス研修 他 ・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可） ＜その他補足＞ ・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・従業員持株会・奨励金制度 ・財形貯蓄制度 ・育児休業 ・育児短時間勤務制度 ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度 ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・住友不動産グループチャレンジ制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座 他 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇20日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 年末年始休暇、有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他 ※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・監理技術者（消防施設工事） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル3F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）住友不動産が所有または分譲するビル・マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務 （2）建物の環境整備及び環境衛生業務、建物及び建物付属設備工事の施工・設計・監理並びに請負 （3）不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買・賃貸・仲介業務 （4）住宅設備機器・住宅付帯設備機器及び内装品の斡旋販売、総合リース業務 （5）警備業法に基づく警備業務、廃物廃品回収業務、煙草・印紙・切手及び日用雑貨の販売 （6）損害保険代理業務並びに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業務、電気通信事業 （7）前各号に付帯する一切の業務 |
| 代表者 | 三浦 桂介 |
| URL | http://www.sumitate.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年7月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 34,750百万円 |
| 従業員数 | 3,798名 |
| 平均年齢 | 41.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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