正社員
掲載予定期間：2024/10/17(木)〜2025/1/15(水)
【福岡】プロパティマネジメント（契約交渉～リーシング業務）◆土日祝休／年休123日／社宅手当充実
【全国1615ヵ所以上の商業施設等の管理・運営実績／土日祝日休み／残業20~30時間程度】
■概要：
当社が開発した商業施設のプロパティマネジメント業務をお任せいたします。開発後の管理フェーズにおいて、技術部門を担う部署と連携しながら、契約対応、リーシングをメインに管理を行っていきます。
■具体的な職務内容：
・地主およびテナントとの面談、家賃交渉
・リーシング業務
・契約更新交渉 ・契約終了における対応
・契約に関わる事務作業 等
■業務の流れ：1週間ごとに業務スケジュールを組み行動します。おおよそ午前中は地主やテナントなどを回り面談などを行い、午後は事務所で契約書類の確認や作成業務を行います。
■業務の特徴：
・通常担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）ですが、業務習得度合いに応じて担当を増やしていく予定です。
・地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。
■身に付けられるスキル：
・契約対応においては、オーナー、テナント、社内の各部署との交渉・調整業務が多く発生するため高い折衝能力・調整スキルが身につきます。
・不動産業界、税務／法務等の専門的な知識が習得可能です。
■働き方：
・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね20~30時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。
・全国社員については社宅制度の対象となり、会社から家賃補助を受けることができます。
■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 6ヶ月 ※試用期間中は企業年金・確定拠出年金に加入しませんが、その他は同条件です。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 九州支店 住所：福岡県福岡市博多区博多駅中央街7-21 紙与博多中央ビル 勤務地最寄駅：博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 総合職のため将来的な全国転勤の可能性はございます。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 580万円～715万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～309,000円 ＜月給＞ 250,000円～309,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ※上記年収には、入社2年目以降の見込賞与と20時間分の残業代を含みます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 住宅手当：持家住宅手当あり 寮社宅：独身寮、借上げ社宅あり 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■階層別教育制度 ■研修制度・通信教育、Eラーニング、社外研修 等 ■免許資格取得祝い金制度有り ＜その他補足＞ ■企業年金制度・確定拠出年金 ■グループ会持株会 ■団体生命保険・GLTD保険 ■積立有給休暇制度（最大100日） ■出産祝い金（100万円/人） ■各種社員割引 ■ホームホリデー制度（計画的有給休暇の取得） ■独身寮・社宅完備 等 ※独身寮・社宅は地域限定社員は対象外です。 ※企業年金・確定拠出年金は試用期間終了後に加入します。 【育児休業取得実績（2020年度）】 子どもが生まれた従業員55人中37人取得 女性：34/34人（女性取得率100％）｜男性：3/21人 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇5日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 育児休暇取得実績有り ■夏季休暇、年末年始休暇 ■年次有給休暇（4月～9月入社は10日、10月～翌3月の入社5日を入社直後に付与 翌4月に12日付与） ■慶弔休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・不動産業界での営業もしくは管理のご経験 （アセットは不問です。商業施設に限らず、住宅の賃貸管理経験者なども多く活躍しています。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0061 東京都千代田区神田三崎町3-3-21 |
| 事業内容 | ■主な事業内容： （１）不動産賃貸事業 税務対策や安定収益のご提案等、お客様のご要望に応じて最適なスキームをご提案いたします。開発後の施設のメンテナンスやテナントの契約管理まで、施設に関わる一切を対応いたします （２）SC事業 全国各地の施設管理のノウハウをもとに、大型ショッピングセンターを運営しています。地域に愛される商業施設を目指して運営しております。 |
| 代表者 | 伊藤 光博 |
| URL | https://www.dh-realty.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年1月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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