正社員
掲載予定期間：2024/10/17(木)〜2025/1/15(水)
【梅田・転居を伴う転勤無】施設管理◆年間休日１２３日／残業少／大阪市出資法人で安定性◎／便利な立地
◆官民共同出資の安定基盤／月平均残業時間10時間程度／年間休日１２３日（土日祝／完全週休2日制）／抜群の働きやすさ◆
■大阪市街地開発株式会社とは
『大阪駅前第2ビル～第4ビル』や『なんばHatch』『湊町リバープレイス』など、公共性の高い商業施設を管理・運営している大阪市出資法人です。大阪市をはじめ、関西電力や大阪ガスなどの地元有力企業が株主となっています。
■業務内容
『大阪駅前第2ビル～第4ビル』『湊町リバープレイス』のどちらかの施設において、設備関連の【保守・修繕、工事監理、改修工事の立案など管理に関する業務全般】をお任せします。
■職務詳細
1.施設や設備の保守・修繕計画の立案
2.テナント・施工業者等との折衝・現場施工管理
(工程スケジュール・品質・資材・コストの管理など)
3.周辺地域や関係先への対策・現場作業の安全管理
4.大規模修繕工事の立案
5.エネルギー管理・コスト削減
6.増改築・設備更新・メンテナンス等の進捗管理
■働き方
◇とにかくホワイトな環境で社員定着率もバツグン！
◇年間休日123日
◇完全週休2日制（土日祝）
◇月平均残業時間10ｈ程
◇有給取得率８割以上！
◇勤務地は『大阪駅前ビル』か『湊町リバープレイス』のどちらかの施設に常駐で勤務いただきます。大阪市外の転勤もなく大阪にて長期就業できます。
◇メリハリをつけた働き方にて勤務できます。
◇カフェテリアプラン、資格受験費用補助制度、歯科検診補助制度など福利厚生も充実しています。
■入社後について
基本的にはOJTを中心とした研修にてお仕事を覚えて頂きます。
■当社の管理物件
・大阪駅前ダイヤモンド地下街
・ディーズスクエア
・湊町リバープレイス
・なんばHatch
・あべのメディックス
・大阪駅前ビル地下駐車場
・アゼリア大正ホール
■当社について
大阪駅前第２ビル～第4ビルの円滑な管理・運営を図るため、1969年に設立。今年で設立55周年を迎え、安定した経営基盤を確立しています。現在は梅田・難波エリアにおいて、大阪では誰もが知る施設の運営・管理にも携わっています。株主は大阪市、関西電力、大阪ガスといった有力団体のため安定性もバツグンです！
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■特記事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 ■特記事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：45分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田1-3-1-800 大阪駅前第1ビル 8F 勤務地最寄駅：四つ橋線／西梅田駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 有 ■大阪市外への転勤はなく、転勤範囲は大阪駅前各ビル又は湊町ﾘﾊﾞｰﾌﾟﾚｲｽのいずれかです。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 375万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：198,200円～348,200円 ＜月給＞ 198,200円～348,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ＜モデル年収例＞ 基本給＋諸手当＋賞与年2回※昨年度実績4.5か月分 ・398万円 （25歳/月10時間残業/賃貸居住/扶養家族無し） ・487万円 （30歳/月10時間残業/賃貸居住/配偶者扶養） ・564万円 （35歳/月10時間残業/持家居住/子2人扶養） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：■55、000円(月額)上限 家族手当：補足事項なし 住宅手当：補足事項なし 社会保険：■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） 退職金制度：■特記事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■基本的にOJT中心となります ＜その他補足＞ ■確定給付企業年金制度 ■カフェテリアプラン（旅行・スポーツクラブ等費用補助制度） ■歯科検診費用補助制度 ■健康保険付加給付制度 ■研修制度（OJT） ■外部ビジネス研修（OFF-JT） ■資格受験費用補助制度（合格時のみ） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ■土日祝休み ■年末年始休暇／夏季休暇（5日）／有給休暇（20日） ■入社時有給消化について入社時期によって20日基準の分割付与となり、4月入社の場合、入社直後に20日の付与となります。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかに該当する方 ・理系の学科ご卒業の方 ・設備管理、施工管理など電気・機械の技術系の業務経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・建築、電気系の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 大阪市街地開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-3-1-800 大阪駅前第1ビル 8F |
| 事業内容 | ■事業内容 市街地開発事業等によって建築された建築物の管理、運営を行い、また、同事業に関連する施設の建設、経営を行うことにより市街地開発の円滑なる促進を行っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://oud.co.jp/ |
| 設立 | 年1969年4月 |
| 資本金 | 800百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 50名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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