契約社員
掲載予定期間：2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)
★電気主任技術者歓迎★【大阪】設備管理 ◆東証プライム上場三井不動産G／ららぽーと等担当◎
三井不動産グループや住友生命等のオフィスビル・商業施設、ホテルの設備管理業務を行っていただきます。
■職務詳細：
・日常的な電気・空調等の設備運転と保守点検
・テナント対応、オーナー様との折衝業務などのサービス業務
※規模によりますが、5～15名体制の現場での勤務です。働き方としては、シフト制での勤務となり、メインは9：00～18：00、13：00～22：00で、残業は月15時間程度です。一緒にはたらく仲間と勤務時間を調整していただきます。また、週に1回程度、泊まり込みを伴う勤務(1営業日当たりの所定労働時間8h/休憩1h、睡眠6h)が発生します。各施設に仮眠室（ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています）をご用意しております。
※将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です（資格、上司からの推薦など会社規定に基づく）
【変更の範囲：会社の定める業務】
■一日の流れ（例）：
8:45 朝礼後、当日の作業内容・前日からの引継事項の確認
9:00 監視装置を見て、機器の運転状態をチェック
10:00 機器の日常点検(計器類の検針や機器の簡易点検等)
12:00 昼休憩
13:00 機器の定期点検(特定の機器を集中的に点検します)
15:00 テナント対応(テナント様からの依頼事項の対応)
17:00 作業報告
17:45 退社
■勤務地について
・基本的に大阪で考えております。物件の状況により関西圏内での配属になりますが、通勤を考慮して配属いたします。（通勤90分以内での配属となります）
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 0年3ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 正社員登用率100％となります。【契約の更新：有（勤怠が安定している場合）、更新上限：無】 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の雇用形態は契約社員となります（条件変更なし） 契約の更新：有（本文参照） 更新上限：無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 13:00～22:00 9:00～9:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル2F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～500万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～285,200円 ＜月給＞ 200,000円～285,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（2.5カ月） ■モデル年収：入社3年目/420万 入社15年目/540万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後3日間程で、基礎研修にて会社全体・設備業務について学んで頂きます。その後、各現場に配属され設備の場所を覚えることからスタートし約1～2ヶ月間先輩同行によるOJT研修がございます。 ＜その他補足＞ ■各種手当（通勤、役職、時間外、深夜） ■資格取得報奨金制度 ※会社の推奨資格であれば合否に関わらず、3回まで受験費用を全額会社負担 ※試験に応じて、工具やテキスト・参考書・DVDの貸出有り ■報奨金額15万円／3種電気主任技術者 ■報奨金額10万円／エネルギー管理士 ■報奨金額5万円／建築物環境衛生管理技術者 他 ■施設管理に関する研修を等級に応じて受講していただけます （例）設備図面の読み方、防災設備の基礎、空調設備の省エネルギー対策、低圧・高圧電気設備の保守点検技術など |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 4週8休制、月間の祝日数（シフト制）、年末年始、夏季、有給、慶弔、他 産前産後、育児、介護（※取得実績あり） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 (1)設備管理の経験（物件不問） (2)以下（1）～（2）のいずれかの資格をお持ちの方 （1）第3種電気主任技術者 （2）建築物環境衛生管理技術者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町4-4-24 住友生命本町第2ビル2F |
| 事業内容 | ■事業内容： (1)土地、建物及び各種付属設備の管理、保守、清掃の請負・受託 (2)建設資材、建物付帯設備資材及び器具、家具、電気照明器具、室内装飾用品、消火器具、清掃用資材・機材、造園用資材、造園用品、日用雑貨等の販売及び斡旋 (3)石工事・電気工事・管工事・タイル・れんがブロック工事・鋼構造物工事・板金工事・塗装工事・防水工事・内装仕上工事・建具工事・消防施設工事の設計施工監理の請負 (4)警備業 (5)宅地建物取引業 (6)不動産の賃貸業の代理業務 (7)駐車場の管理並びにその業務の請負 (8)ホテル、スポーツ施設等の運営受託・維持管理請負 (9)上記他付帯関連する一切の事業 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.mitsui-fw.co.jp/ |
| 設立 | 年1963年2月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | 11,849百万円 |
| 従業員数 | 629名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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