正社員
掲載予定期間：2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)
不動産業界経験活かす！【淀屋橋駅スグ・転勤なし】プロパティマネジメント※土日祝休／18時代に退社
【保有収益物件の管理／オーナー側の立ち位置で管理会社の管理／定時退社推奨／転勤無し】
◎魅力的な働き方：
残業は基本的には月15h以下で、基本的に18時代に退社いただけます！
■業務内容：【【変更の範囲：会社の定める業務】
不動産管理業務の担当として、同社及び同社グループ保有の収益物件の管理業務をお任せします。物件の8割は外部の管理会社へ委託しておりますので、管理会社の管理及び、一部の自社管理物件を担当して頂きます。
※担当物件について：
全体で40棟程度、うち2割が自社保有の商業施設・オフィスビルで、残り8割が集合住宅です。
■業務詳細：
主に以下業務をお任せしますが、基本的には管理会社に委託しており、工数のかからない案件のみ自社で管理しております(2割程度)
・入退去に伴うリフォーム工事手配
・入居中の設備不備対応、オーナー対応など
・長期修繕計画の立案
・家賃回収
・入居中のクレーム対応
・入金確認・滞納者督促
・管理レポート作成・賃貸借契約に関する作業
・売買契約に関する作業・レントロール変更等確認
・空室管理等
■組織構成：
営業部9名（営業4名、事務5名)
■同社の特徴：
・時代の流れという大きな変化、家族の成長というそれぞれの変化、さらには近隣環境の移り変わりや価値観の多様化など、不動産をめぐる環境は、常に変化しています。従来の不動産の既成概念では捉えきれない様々な変化に目を凝らし、その先にある新たな価値の可能性を探り出す。そのために、同社は業界の枠にとらわれず、社外の様々なジャンルのプロフェッショナルをネットワークで結ぶことで情報の鮮度と深度を向上。不動産のあらゆるニーズに多角的な視点で対応します。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の勤務条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F 勤務地最寄駅：御堂筋線／淀屋橋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 補足事項なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：287,000円～397,000円 その他固定手当/月：10,000円 ＜月給＞ 297,000円～407,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は賞与込みの金額となります。 ※給与は前職等の年収や経験を考慮の上、決定します。 ■昇給：年1回（10月） ■賞与：年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月額30,000円まで（会社規定に基づき支給） 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にOJTとなります。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 土曜、日曜、祝日※月1～2回の土曜出社あり（カレンダーによる） GW、夏季休暇、年末年始、慶弔休暇、有給休暇（入社半年経過後10日～） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： 不動産管理業務経験をお持ちの方(目安３年程度) ■歓迎要件： ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | NANEI株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産買取再販事業、不動産賃貸事業、デベロップメント事業、不動産M＆A事業を中心に展開しております。 【取扱物件】土地・商業ビル・マンション一棟 【物件エリア】大阪府下全域（特に大阪市） ■当社の事業について： 中古一棟マンション買取・宅地開発部門があります。入社者には各部門でのプロフェッショナル人材となっていただきます。現在は少人数ですが、少しずつ取扱物件数が増えている為、今後は各部門の強化を図り、不動産総合会社を目指しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://nanei.co.jp/ |
| 設立 | 年2015年7月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 4,277百万円 |
| 従業員数 | 10名 |
| 平均年齢 | 44.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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