正社員
掲載予定期間：2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)
【第二新卒歓迎／神田】コンストラクションマネジメント(オフィス内装)※住商G／年休122日(土日祝)
【第二新卒歓迎！／エリアは9割程度大阪での案件／総合職全社平均残業30H程度、有給取得率8割／年休122日で土日祝休み／住宅補助・資格奨励金有】
■職務概要:
オフィスビルの内装工事の監理業務をお任せします。その他にも、入居しているテナントのレイアウト工事や小規模な設備工事等もご担当いただく可能性があります。
担当エリアは大阪が9割の他、京都、名古屋等ですが、宿泊を伴う出張はほとんどございません。
■主な施工実績
淀屋橋ＰＲＥＸ、FPG links MIDOSUJI、住友ビルディング、NTPR堺筋本町ビル（旧 堺筋本町ガーデンスクエア）、難波フロントビル、アステリオ北堀江 ザ・メトロタワー等、他多数。
■職務詳細
・内装工事監理業務
・原状回復工事監理業務全般
・技術コンサル（クライアント発注工事の見積査定、その他各種助言等）
・各施工会社との連絡・調整 他（業務は内装工事が中心となります）
・工事受注営業業務
■働き方
残業時間は煩忙期・閑散期平均で月当たり30時間程度、年休122日土日祝休みでワークライフバランスが整えられる環境です。
長期出張もございません。
■同社の特色について
住友商事のルーツは不動産分野にあり、数ある事業の中でも想い入れの強い事業です。現在では清掃ロボットやUpright Green（独自の給水システムを採用した排水設備を必要としない壁面緑化システム）、ValuSpec（施設維持管理のパフォーマンスバランスを診断するソリューション）など新ビジネス・新サービスの創出を行ってきました。また、各サービスを支える「人財」への想いも強い企業です。
■同社の特徴・魅力
◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増える見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、住友商事が開発を手掛ける物流施設「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を行っています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 建築・製造・設備・配送 > 施工管理 > 施工管理（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項無し ＜試用期間＞ 3ヶ月 補足事項無し |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 新本社 住所：東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO ９階 勤務地最寄駅：都営新宿線／小川町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(本社、横浜事務所) 【変更の範囲:会社の定める事業所】 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 510万円～720万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項無し ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：228,200円～312,900円 ＜月給＞ 228,200円～312,900円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は想定算出の為、ご年齢やスキルに応じて変動する可能性がございます。 また、残業手当や住宅手当等を含めた想定年収でございます。 【昇給】1回/年、【賞与】2回/年 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※全額支給 住宅手当：※同社規定に従う 社会保険：社会保険完備 厚生年金基金：補足事項無し 退職金制度：補足事項無し ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有 ＜その他補足＞ ■各種社会保険 ■退職金制度 ■レクリエーション・クラブ活動補助制度 ■企業型確定拠出年金制度 ■福利厚生倶楽部加入 ■財形貯蓄制度 ■宿泊補助金制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ※土日の工事が発生するため、土日出勤をされた場合は平日に振替を取得頂きます。 ※夜勤工事発生の際はフルフレックスにて勤務頂きます。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：いずれか必須 ・施設管理の経験をお持ちの方 ・建築施工管理経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住商ビルマネージメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1 |
| 事業内容 | <住友商事100％出資の子会社。創業以来、住友商事の総合力を基盤に常に新しいことを行ってきたチャレンジングな組織です。> ■同社は不動産事業をルーツとする住友商事の事業投資会社であり、プロパティマネジメントのプロ集団です。 ■住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。 ■受注している案件は住友商事が開発した物件の中でもオフィスビルに特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、管理物件数も増えていく見通しです。 |
| 代表者 | 古東尚 |
| URL | https://www.sumisho-bm.co.jp/ |
| 設立 | 年1987年6月 |
| 資本金 | 300百万円 |
| 売上 | 9,619百万円 |
| 従業員数 | 243名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
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