正社員
掲載予定期間：2024/10/24(木)〜2025/1/22(水)
大阪／本町【PM・BM経験歓迎】商業施設の建物マネジメント◆発注者側／土日祝休み／ららぽーと運営◎
＜転勤なし・在宅可・内勤多め◎／独自の休暇制度も充実／ららぽーと・三井アウトレットパークなどを運営＞
■業務概要
同社が管理する商業施設における物件担当業務をご担当いただきます。
実際の現場作業や警備などは委託先の統括管理会社がおり、それら委託先の管理も行います。
(1)同社管理物件の管理仕様の企画立案、発注、進捗管理
(2)建物の管理費・水光熱費に関する予算策定および進捗管理
(3)商業施設全体の建物維持や管理工事の計画立案、発注、進捗管理、完了確認など
※2～3名のチームで、3～5物件程度をご担当いただきます。
※基本は西日本支店勤務となり、在宅勤務やリモート会議も活用しながら業務を行っていただきます。現場対応が生じる場合は出張対応となります。
■魅力
◎在宅・内勤業務もあり、今までの働き方を見直してご興味持つ方も多いです。
◎国内最大級のららぽーと・三井アウトレットパークなどの施設に関わり、お客様の喜んでいただける姿も間近に感じていただきやすいです。
■組織構成
西日本支店は、全体で33名、配属される施設管理課では11名ほど在籍しており、平均30代後半～40代前半となっております。
全社としても施設管理課は中途社員が多く、PM会社だけでなく、BM、ゼネコン、サブコンなどの出身者など、様々なご経歴からご入社された方がおります。
■ワークライフバランス◎
・在宅勤務…本社部署を中心に現在「在宅勤務」を取り入れた勤務体制をとっております。また、出勤時間を変えて時差出勤する「スライド勤務」も活用しております。
・ワンウィーク休暇…2日間の特別休暇と有給休暇を併せて7日以上の連続した休暇を年1回取得が可能です。
・リフレッシュ休暇…10年以上勤続した社員に対しリフレッシュを目的として連続休暇が付与されます。
・育児休業点お子さまが2歳になる日以降の最初に到来する4月末までとなっており、法定期間を上回る育児休業期間を設定しています。また、育休とは別に『産後パパ育休』（出生後8週間以内、最長4週間）が新たに創設され、性別問わず、仕事と育児を両立できる仕組み形成に力を入れています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 西日本支店 住所：大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング11階 勤務地最寄駅：地下鉄中央線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：231,000円～318,000円 ＜月給＞ 231,000円～318,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※理論年収は時間外手当を含んだ理論値になります。 ※経験を考慮し、個別に決定します。選考通じて若干上下する可能性もあります。 ※モデル年収 ・30歳(既婚・1子)／520万円(月給28万2,000円×12ヶ月＋諸手当＋賞与2回) ・35歳(入社2年目/既婚/子供1人)＝年収約620万 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※全額支給 家族手当：※規定により支給 住宅手当：補足事項なし 社会保険：※社会保険完備 退職金制度：※再雇用制度有 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ 資格取得援助制度、旅行補助金、三井不動産持株会、赴任借入社宅、福利厚生施設利用可 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■土曜日、日曜日、祝日 ■年末年始休暇(部門によっては振替有) ■ワンウィーク休暇、リフレッシュ休暇など特別休暇有り |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記いずれかに該当する方 ・PM会社での建物管理業務、又は工事管理業務経験 ・ビル管理の実務経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産商業マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町2-31-1 浜町センタービル |
| 事業内容 | ■事業概要： 商業施設の運営・管理を行っています。（82施設（2024年4月時点） ■詳細： 主に三井不動産株式会社が企画・開発した商業施設の運営・管理を行う三井不動産グループの一員です。三井不動産グループの中核として商業施設運営のNo.1カンパニーを目指しています。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 大林 修 |
| URL | https://www.mf-shogyo.co.jp/ |
| 設立 | 年1970年1月 |
| 資本金 | 450百万円 |
| 売上 | 35,951百万円 |
| 従業員数 | 1,379名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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