正社員
掲載予定期間：2024/10/28(月)〜2025/1/26(日)
【大阪】プロパティマネジメント（CM領域）※竹中工務店グループ／土日祝休／施工管理経験が活かせる
～※施工管理経験が活かせます／竹中工務店グループ／土日祝休み／年間休日125日／各種手当充実◎／住宅手当あり／資格を活かして就業可能!／大型ドーム球場など管理物件およそ2,000件／創業以来無借金経営を堅持／残業10~20h程度～
■担当業務：
＜技術サポート部門＞
・当社の建物管理を請負うオフィスビル等におけるプロパティマネジメント業務のうち、技術的分野（CM領域）を担っていただきます。
・ビルの競争力維持、資産価値向上の為に、ビルオーナに代わりリニューアル等の改修・修繕計画から施工会社との工事費の査定と交渉、
品質管理まで工事に関するマネジメントを実施していただきます。
■担当業務詳細
・修繕計画の立案・作成
・施工業者の選定・契約、管理・監督
・ＬＣＣの軽減を前提とした長期修繕計画の策定
・資産価値の維持・向上の検討・提案
・工事監理
・建物オーナーとＢＭ（ビルマネジメント）会社間での建物管理調整、レポーティング 等
■特徴・魅力：
・竹中工務店グループの中核企業として、建物総合管理を中心としてファシリティマネジメントサービスを提供している会社です。開業以来、無借金経営を堅持しており、非常に安定しております。
・大型物件の管理業務を行い、不動産総合管理を通じて人を利用される全ての方に安全、安心、快適な環境を提供しています。それが報われた時、お客様から感謝の言葉をいただいたとき、本当にやりがいを感じることができる仕事です。
・同社は、最先端のICT技術を活用した設備管理を推進しています。情報を一元管理するシステムや、遠隔管理システム等に携わりながら、スキルアップすることも可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の基本給は試用期間金額（基本給ー10000円）とし、6か月経過（試用期間終了）後から基本給とする。 月給：230,800円～285,600円 基本給：225,800円～280,600円 ・みなし残業制度：無 ・その他固定手当：5,000円(外勤手当) |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:15 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社（PM本部）西日本 住所：大阪府大阪市中央区本町4-1-13 御堂ビル 勤務地最寄駅：大阪メトロ線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ■原則転勤無 ※エリア限定職での採用となりますが、入社後にキャリアアップを目指して全国転勤有の勤務形態に挑戦も可能（選考あり） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：235,800円～290,600円 ＜月給＞ 235,800円～290,600円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご提示年収はご選考を通して上下する可能性もございます。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（規定による） 家族手当：5,000円～7,000円（対象：6~18歳子女） 住宅手当： 10,000円～45,000円（対象：本人名義） 寮社宅：借上寮社宅（法人契約） 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＯＪＴによる教育ほか階層別研修などがあります。資格取得に関しては、資格手当や報奨金支給、通信教育講座、インターネット講座補助等のサポートが充実しています。 ＜その他補足＞ 財形貯蓄制度、住宅貸付金制度、慶弔見舞金制度、弔慰金制度、資格取得推奨制度、共済会、役職手当、各種社会保険完備、退職金制度、財形貯蓄制度有、報奨金有、教育研修制度有、資格取得支援制度（会社の指定する資格は受験費用・教材費など会社負担）、制服貸与、保養所有 ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給） ・建築物環境衛生管理技術者（ビル管）2000円/月 ・第3種電気主任技術者 2000円/月 ・第1種電気工事士 2000円／月 ・第2種電気工事士 3000円／月 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 育児休暇取得実績あり 年末年始、夏季、リフレッシュ休暇、有給休暇、慶弔休暇、その他 ※当社就労カレンターに基づく。 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・何らかの施工管理のご経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒136-0075 東京都江東区新砂1-3-3 竹中セントラルビルサウス |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産管理業務／各種建物の管理業務の受託と企画、コンサルタント(設備・警備・清掃・環境衛生・事務・用品販売 等) ・不動産業務／不動産の仲介・斡旋、賃貸借ならびに店舗運営支援 ・建設業務／建築工事の請負ならびに建築物の設計・工事管理 ・保険業務／損害保険代理業務ならびに生命保険募集業務 ・総合リース業務 |
| 代表者 | 岡崎 俊樹 |
| URL | http://asahifm.com/ |
| 設立 | 年1969年3月 |
| 資本金 | 450百万円 |
| 売上 | 63,940百万円 |
| 従業員数 | 1,719名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
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