正社員
掲載予定期間：2024/10/28(月)〜2025/1/26(日)
★土日祝休み【梅田】PM（オフィスリーシング等・自社グループ物件9割）◆残業15h程／フレックス
～JR西日本グループで安定／賞与4.６ヶ月／柔軟な働き方を理由に入社決められる方が多い会社～
◇フレックスで家庭との両立◎
◇年休122日／土日祝／在宅ワーク月２～３回／夜勤なし
■仕事内容：プロパティマネジメント（ＰＭ）オフィスのリーシング等
【変更の範囲：会社の定める業務】
■採用背景
ＪＲ西日本不動産開発（JR西日本のデベロッパー企業）の100%子会社である当社は、親会社の物件の運営・管理を行っています。
※管理物件増加など事業拡大に向けた増員採用
■詳細：
【管理物件】
・親会社であるJR西日本不動産開発(株)等の所有する商業・オフィスビル等
【業務詳細】
・入居者管理(入退去、更新変更等の契約手続き、賃料改定交渉など)
・空室へのテナント誘致(賃料等契約条件の交渉、適格性審査、契約書の作成～締結)
・物件オーナーへの各種レポート作成
・建物管理(PM部門及びCM部門と一体となった施設管理)
・受託物件におけるイベント運営 等
■業務補足
・ＪＲ西日本不動産開発(株)の駅ビル/商業施設8割（複合施設がメイン）
・その他委託：１～２割
★自社グループの物件メインで報告書の様式も基本同であるため、各物件ごとの仕様変更が不要で、そういった点も働き方が良いポイントです♪
■組織構成：
全体で約50名(20代～60代)※30～40代が中心
・全社的に柔らかい雰囲気の方が多く、質問相談などフランクにコミュ二ケーションをとりやすい環境です！
・中途入社100%でなじみやすさ◎
・働き方が入社理由の方がほとんど！
■働きかた ★ココがpoint★
・年休122日・土日祝
・残業15h程（時期により波あり）
・直行直帰〇
・在宅勤務：月２～３回
・休日や夜間対応は基本なし
・フレックスタイム制で、お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご家庭の状況に合わせて出退勤可能
★制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられえています！またその雰囲気が浸透しています！
★直行直帰やリモートワークも活用しながら、ご自身で1日のスケジュールを管理可能◎
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 フレキシブルタイム：5:00～21:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F 勤務地最寄駅：JR線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 基本転勤はなく、腰を据えて働くことが可能です。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：231,600円～295,200円 ＜月給＞ 231,600円～295,200円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※月給：残業手当を除く／年収：残業手当15h相当込 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回(2023年度実績…賞与4.６カ月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：配偶者8千円 22歳未満の子一人につき3千円 住宅手当：賃貸住宅の場合、上限23,000円/月 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ＜その他補足＞ ■住宅手当 ■社会保険完備 ■フレックス制度 ■退職金制度 ■産休育休制度 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション ■在宅勤務（全従業員利用可） ■リモートワーク可（全従業員利用可） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇6日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝の休日出勤は基本無し ■年末年始休暇■有給休暇■慶弔休暇■介護休暇■産前・産後休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須：※いずれも必須 ・リーシングのご経験（オフィスリーシングの経験者尚可） ■歓迎資格 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士、1級・2級建築士 等 ★当社について JR西日本不動産開発100%出資 これまでは親会社が開発・保有する物件の管理サポートを行っていましたが、2023年より同物件の運営・管理全般を任されています。 ＜必要資格＞ 歓迎条件：宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本不動産マネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル17F |
| 事業内容 | ■事業内容 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・コンストラクションマネジメント事業 ・空間マネジメント事業 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.jrwm.co.jp/ |
| 設立 | 年1986年6月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 117名 |
| 平均年齢 | 47.8歳 |
| 主要取引先 | - |
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