正社員
掲載予定期間：2024/11/4(月)〜2025/2/2(日)
【下関市】マンション設備の管理技術者※年間休日129日（土日祝休）／管理受託戸数No1大京G
【業界トップの管理物件数を誇る大京グループ＆盤石のオリックスグループ／年間休日129日・土日祝休み／フレックスタイム制あり／DXによる「次世代型マンション管理サービス」を推進／全国46拠点展開／従業員数2700名超】
■業務内容：
同社が管理する分譲マンションの共用部（建物・設備）、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。
・工事施工管理：工事がスムーズに進むよう工程管理や工事業者への指導、品質チェック等を行います。
・工事提案：フロント担当（営業）と共に管理組合に対し工事提案（工事の内容の説明／プレゼンテーション）を行います。
・見積書作成：マンション不具合箇所の修理、改修、計画工事等に関する見積書の作成を行います。
・長期修繕計画表作成：修繕工事の時期及び費用を把握するための修繕計画を作成します。
・設備点検の確認：関係業者による設備点検等の結果を確認し、工事の必要性を検討。
・その他上記に付随関連する業務全般
■就業環境：
週休2日制で原則土曜・日曜・祝日がお休みです。マンションという居住者がいらっしゃる建物での施工となりますため、早朝・夜間の工事立ち会い対応は緊急時を除き基本的にございません。
■企業について：
・同社は株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション（サーパスマンション）の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。大京グループは業界1位の管理戸数となっており（マンション管理新聞社調べ）、同社もグループ傘下の強みと安定性の元、就業いただくことが可能です。
・2020年よりマンションをとりまく社会課題に対応すべく、DXによる「次世代型マンション管理サービス」の開発にグループとして着手し、既にサービスも様々開始しております。具体的には管理組合総会のWEB実施や、住民投票をオンライン上で行えるアプリ「POCKET HOME」をリリースしております。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：13:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～13:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 下関営業所 住所：山口県下関市細江町1-2-7 住友生命下関ビル8F 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ※初任地は現住所を考慮して決定致します。 ※総合職採用のため、制度上は将来的に全国転勤が発生する可能性があります。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 433万円～822万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：208,000円～317,500円 その他固定手当/月：22,000円～60,000円 ＜月給＞ 230,000円～377,500円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は月20H分の時間外手当を含んでの計算です。 ■昇給：年1回 ■賞与：年4回（※過去実績4か月分） ■モデル年収： 680万円／40歳・入社5年（月給41万9000円） 558万円／32歳・入社2年（月給33万3000円） 459万円／28歳・入社2年（月給28万1000円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※全額支給・上限15万円 寮社宅：補足事項なし 社会保険：※社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 再雇用制度なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社時研修 ・スキルアップ研修 ・選抜研修 ・資格取得支援（宅建、管理業務主任者等） ・自分磨き制度（ベネフィット・ステーション、カフェテリアプラン） ・通信教育講座、Eラーニング ＜その他補足＞ ・全国勤務手当 ・エリア手当（東京・藤沢…10,000～16,000円、大阪・京都・名古屋…5,000～8,000円） ・別居手当、帰省手当（ご家族と同居の方が、転勤で別居となる場合に支給 ※入社時は対象になりません） ・資格手当（一定の技術系資格保有者に支給） ・財形貯蓄 ・全国土木健康保険組合保養所の利用 等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数129日 週休2日制(土曜・日曜※休日出社する場合は振替休暇取得)、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇、有給休暇等 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※下記いずれかを満たす方 ・建設工事、管工事、電気工事いずれかの施工管理経験をお持ちの方 ・設備メンテナンスのご経験をお持ちの方 ■歓迎条件： ・建築士・建築施工管理技士・管工事施工管理技士・電気主任技術者などの資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：電気主任技術者第1種、電気主任技術者第2種、管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 所在地 | 〒760-0071 香川県高松市藤塚町1-11-22 穴吹工務店本社ビル7F |
| 事業内容 | ■事業概要： グループで展開する「サーパスマンション」をはじめ、分譲マンションやビル等の管理・修繕維持業務を通してマンションにお住まいの方々の快適な暮らしを守り、資産価値を維持し続ける事業に取り組んでいます。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.anabuki-community.com/ |
| 設立 | 年1990年7月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | 22,075百万円 |
| 従業員数 | 2,769名 |
| 平均年齢 | 38歳 |
| 主要取引先 | - |
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