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正社員
掲載予定期間：2024/11/4(月)〜2025/2/2(日)
【神奈川】【50～60代活躍中】常駐設備の管理担当◆設備点検※鹿島建設100%子会社/残業20h程度
【50代・60代活躍中／再雇用制度70歳まで／住まいや希望を考慮し、配属先を決定／鹿島建設100%子会社／経験や資格を活かせる・腰を据えて長く働きたい方／残業20時間程度】
■業務内容：
受託管理物件に常駐し、建物内の設備管理業務全般をお任せします。
・各種設備（受変電・空調・消防・機械）の点検、維持管理
・不具合箇所の簡単な小修繕、初期対応
・オーナーおよびテナントとの折衝、対応
・協力会社の管理、マネジメント
・報告書作成業務 等
【変更の範囲：会社の定める業務】
■当ポジションの魅力：
・ビルメンテナンス業界大手…鹿島建設100％出資企業。業界屈指の管理物件数。
・50、60代社員も活躍中…定年が60歳、再雇用制度が70歳まで
・年間休日123日…常駐勤務者も年間123日を前提にシフト調整しています。
・内定までに常駐先確定…お住まいや希望を考慮し、配属先を決定します。
・未経験者も多数活躍中…職業訓練校出身者や各種工事経験者も多数活躍しています。
・AIを活用した物件管理…過去数十年に蓄積した500万件を超える点検・修繕データをAIに学習させ、設備トラブル発生時、様々なアドバイスをくれるシステムを導入。最先端技術を積極的に活用し設備管理を行っています。
■配属先：
・常駐物件は、神奈川エリアの各種施設です。
・建物はオフィスビル、複合施設、データセンター、物流施設など多岐にわたります。原則、入社時の配属先施設で腰を据えて勤務していただく形になります。
■勤務体系
日勤の場合／8:30～17:30（休憩1時間）
宿直勤務の場合／8:30～翌9:00（休憩2時間・仮眠6.5時間）
※一度の宿直につき「宿直手当4000円」支給
・平均残業時間
月20時間程度（残業代全額支給）
■社風：
コミュニケーションが取りやすいフラットな社風です。管理部門社員や上司とも話しやすく業務上のトラブルへのサポートやアドバイス等も受けられるため、安心して就業することができます。中途入社の方が半数を占め、入社時期に関係なく活躍できる風土が整っています。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 同条件 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 8:30～17:30 8:30～9:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 神奈川県内の受託物件 住所：神奈川県 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 制度上あり（基本ほぼなし） 【変更の範囲：会社の定める事業所】 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 315万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：210,000円～300,000円 ＜月給＞ 210,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、前職の実務経験やスキルを考慮し決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（7月、12月 ※前年実績3.4ヶ月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：扶養家族…配偶者1万円、子1人6千円(2人まで) 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続1年以上で対象 ＜定年＞ 60歳 最長70歳まで再雇用制度あり/1年更新 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・自社所有の研修センターがあります。 ・年間を通じて技術研修（電気・空調・衛生・省エネ・劣化診断など）を実施しています。 ・会社指定ライセンスに合格した場合、受験費用等は会社負担となります。 ＜その他補足＞ ■資格取得補助制度 ■ライセンス手当：保有資格に応じて上限20,000円 ■ライセンス選任手当（電気主任技術者・ビル管理士など） ■スポーツ施設 ■保養所、リゾートホテル ■ベネフィット ■財形貯蓄制度 ■社員持株会制度 ■確定拠出金（DC）制度 ■クラブ活動（野球・フットサルなど） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～23日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 ※現場の状況により土日出勤が発生する可能性もございます。 ※年間休日は、年度によって異なります。 年末年始4日、特別休暇（記念日休暇、結婚、永年勤続、忌引等） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＜職種未経験歓迎＞ ・ビル設備管理、類似業務の経験者あるいは職業訓練校受講歴のある方 ※清掃管理、施工管理、機械エンジニア、サポートエンジニア、プラント工場の設備保全、電気工事関連職など ・設備関連資格をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1 銀座6丁目-SQUARE |
| 事業内容 | ■事業内容 同社は「建築物・設備管理」「清掃」「警備」「施設運営」「リニューアル」の5枠をベースに、建物のトータル管理事業を展開しています。「全ては一つの建物を支えるために」をポリシーに、クライアントの大切な資産を永続的に活かすため、ゼネコンのノウハウを活かした確かな技術とヒューマンウェアから、安全で快適な環境づくりに貢献しています。 |
| 代表者 | 山本 和雄 |
| URL | https://www.kajima-tatemono.com/ |
| 設立 | 年1985年12月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 67,859百万円 |
| 従業員数 | 2,850名 |
| 平均年齢 | 45.8歳 |
| 主要取引先 | 非公開 |
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