正社員
掲載予定期間：2024/11/4(月)〜2025/2/2(日)
コーポレートリアルエステートマネージャー◆世界有数のリーディングカンパニー／就業環境◎
●世界最大級のテクノロジー&コンサルティング企業
●働きやすい環境（時短勤務／各種休職制度※育児、介護、教育等）
●多種多様なキャリア形成（オープンキャリア制度／「コンサル」「PM」など選択肢の多さ）
■職務概要：
日本におけるオフィス等の賃貸借契約・売買契約の締結などをリードいただくと共に、不動産ポートフォリオ・プランニングを推進、支援いただきます。
■職務詳細：
（1）ポートフォリオ・プランニングのサポート：
ポートフォリオ・プランニング・チームおよびIBMビジネス・ユニットと緊密に連携し、ビジネス・ユニットの業務要件を理解し、不動産要件に反映させ、リース取引に備える。
（2）GRE COE (center of Excellence) Team および担当地域（日本）のファシリティオペレーションチームと密に連携し、対象不動産取引がIBMの基準（コンプライアンス、安全基準当）に準拠したものでありことを確認する。
（3）サプライヤーとの連携：
あらゆる状況において最適な取引を実現するため、また潜在的な価値創造の機会を特定し活用するため、不動産市場を継続的にモニタリングする上で協力するため、GREチームの業務的延長として取引サプライヤーとパートナーシップを組む。
（4）グローバル・リース・プロセス：
IBM グローバル・リース・プロセスの継続的かつ一貫した適用を、全体的な管理フレームワークの中で確実にする責任を負う。
（5）Policyの遵守：
収入と支出の両方のリース・コミットメントに関して、企業指示書およびその他の関連するガバナンスへの継続的なコンプライアンスを確保する。
（6）パートナー・パフォーマンス基準の継続的な開発、パートナーのパフォーマンスの分析と評価、パートナーとの四半期ビジネス・レビュー・プログラムへの参加、パートナー関係の維持を通じて、パートナー・パフォーマンスを確認する。
（7）不動産取引における法的および財務的リスクを最小限に抑える。適切なレベルのデューデリジェンス、デューデリジェンス資金の要件、パートナーの調達、CRE、サイトオペレーション、グローバルCOEから必要な参加など、資本プロジェクトの要件を特定するために、予算案の作成に不動産の専門知識を提供する
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > デューデリジェンス（不動産） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 専門業務型裁量労働制 みなし労働時間/日：7時間36分 休憩時間：60分 時間外労働有無：無 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:36 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門2-6-1 虎ノ門ヒルズステーションタワー 勤務地最寄駅：東京メトロ 半蔵門線／水天宮前駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 700万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：7,000,000円～15,000,000円 ＜月額＞ 500,000円～1,071,428円（14分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験・能力等考慮の上、当社規定により決定します。 ※裁量堂々勤務、管理監督者として採用の場合、休日、早朝・深夜の時間外勤務手当有 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（6月、12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 入社後集中研修、6か月研修、Eラーニング、語学研修、社内外講師によるセッション、PMP資格取得補助などの資格取得補助 等多数あり ＜その他補足＞ 社食、財形貯蓄、提携住宅ローン 、IBM団体生命保険、出張中の事故保険、特別弔慰金・見舞金、IBM遺族年金 、遺児育英年金、等 ＜日本アイ・ビー・エム健康保険組合＞ 医療給付、健康診断/疾病予防/健康増進プログラム、保養施設、他 ＜働き方の柔軟性を高める制度＞ 在宅勤務、フレックス短時間勤務、短時間勤務、裁量勤務、育児早退、配偶者転勤に伴う休職制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～21日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土曜・日曜（法定休日）、祝日、年末年始、年次有給休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休職、フレッシュアップ休暇、介護休暇/休職、教育休職、ボランティアサービス休暇/休職、看護休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件： ・不動産関連業務（特に企業不動産）における１０年以上の実務経験 ・優れたコミュニケーションスキル（日本語および英語ビジネスレベル） ※応募の際は英語レジュメ必須となり、2次面接が英語になります。 ■歓迎要件： ・不動産にかかわる公的資格 （宅建、MCR等） ・創造的なソリューション・イノベーションの提案、インテグリティーの実践 ・協力なリレーションシップマネジメント能力、文化、部門、レベルを超えて効果的に働く能力 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 日本アイ･ビー･エム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-5531 東京都港区虎ノ門2-6-1 虎ノ門ヒルズステーションタワー |
| 事業内容 | ■事業内容： 情報システムに関わる製品、サービスの提供 ■概要： 顧客のさまざまなニーズに応えるため、IBMは、世界170ヶ国に事業展開し、ハード／ソフトの製品から、コンサルティング、システムデリバリー、運用サービスまで、IT総合ソリューションとして最適なサービスと最新のテクノロジーを提供しています。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.ibm.com/jp/ |
| 設立 | 年1937年6月 |
| 資本金 | 105,300百万円 |
| 売上 | 895,300百万円 |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | 40歳 |
| 主要取引先 | - |
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