【日本アイ･ビー･エム株式会社】コーポレートリアルエステートマネージャー◆世界有数のリーディングカンパニー／就業環境◎【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/4(月)〜2025/2/2(日)


コーポレートリアルエステートマネージャー◆世界有数のリーディングカンパニー／就業環境◎


●世界最大級のテクノロジー&コンサルティング企業
●働きやすい環境（時短勤務／各種休職制度※育児、介護、教育等）
●多種多様なキャリア形成（オープンキャリア制度／「コンサル」「PM」など選択肢の多さ）

■職務概要：
日本におけるオフィス等の賃貸借契約・売買契約の締結などをリードいただくと共に、不動産ポートフォリオ・プランニングを推進、支援いただきます。

■職務詳細：
（1）ポートフォリオ・プランニングのサポート：
ポートフォリオ・プランニング・チームおよびIBMビジネス・ユニットと緊密に連携し、ビジネス・ユニットの業務要件を理解し、不動産要件に反映させ、リース取引に備える。
（2）GRE COE (center of Excellence) Team および担当地域（日本）のファシリティオペレーションチームと密に連携し、対象不動産取引がIBMの基準（コンプライアンス、安全基準当）に準拠したものでありことを確認する。
（3）サプライヤーとの連携：
あらゆる状況において最適な取引を実現するため、また潜在的な価値創造の機会を特定し活用するため、不動産市場を継続的にモニタリングする上で協力するため、GREチームの業務的延長として取引サプライヤーとパートナーシップを組む。
（4）グローバル・リース・プロセス：
IBM グローバル・リース・プロセスの継続的かつ一貫した適用を、全体的な管理フレームワークの中で確実にする責任を負う。
（5）Policyの遵守：
収入と支出の両方のリース・コミットメントに関して、企業指示書およびその他の関連するガバナンスへの継続的なコンプライアンスを確保する。
（6）パートナー・パフォーマンス基準の継続的な開発、パートナーのパフォーマンスの分析と評価、パートナーとの四半期ビジネス・レビュー・プログラムへの参加、パートナー関係の維持を通じて、パートナー・パフォーマンスを確認する。
（7）不動産取引における法的および財務的リスクを最小限に抑える。適切なレベルのデューデリジェンス、デューデリジェンス資金の要件、パートナーの調達、CRE、サイトオペレーション、グローバルCOEから必要な参加など、資本プロジェクトの要件を特定するために、予算案の作成に不動産の専門知識を提供する

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】