正社員
掲載予定期間:2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)
【あざみ野】管理業務◇建物、物件~田園都市線の地元密着/青葉区エリア市場占有率No.1~
~田園都市線の地元密着/3期連続増収増益を達成しており、新店も続々オープンしている成長中の企業です。~
■業務概要:
東急田園都市線・港北ニュータウンエリアの賃貸住宅を専門に扱っている当社にて、横浜・東京エリアにおける、当社管理の賃貸マンション等について管理業務をお任せします。
ミッションは、オーナー様への提案や施工業者との打ち合わせを通し、管理物件の価値を維持・向上していくことです。
■業務詳細:
・オーナー様との打ち合わせ(入居者の退去から次の入居者を迎えるまでの期間、必要に応じてリフォームや大規模工事を行います。また、入居中の物件であっても、オーナー様から依頼があれば細かい部分まで対応します)
・賃貸物件の退去立ち合い
・入居者様からの問い合わせ対応
・上記業務に伴う見積もりや書類作成 など
※日中は訪問や立ち合いで外出、夕方見積作成等の事務作業をします。
■配属先情報:
営業所配属の建物管理課(各店舗1名~3名)に配属となります。
■ポジションの魅力:
・40年間黒字営業の安定企業です。田園都市線、横浜市営地下鉄沿線に根付いた展開をしています。
・年間休日120日、月平均残業20時間程度と、働きやすい環境です。
・歩合給ではなく固定給なので毎月の給与が安定しており、成績に応じた報奨金もあります。
・建物の構造や鍵の種類、工事関係の知識も増えますし建物を管理しておりますので、実際の入居者様・退去者様から実際に住んでみないとわからない物件のメリット・デメリットなど実際のお声を聞けるのも、管理ならではの魅力かと思います。
尚、管理戸数は10,000戸以上と多く、横浜市青葉区エリアの市場占有率(シャア率)はNo.1です。
■当社の特徴:
東急田園都市線・横浜市営地下鉄・JR横浜線を中心に約10,000戸を管理しています。特に東急田園都市線では豊富な管理実績を誇っています。ワンルームから3LDK・テラスハウスまで、様々な物件でニーズに合ったお部屋探しをお手伝いしております。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 6ヶ月 ※試用期間中の待遇に変動なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13 勤務地最寄駅:東急田園都市線/あざみ野駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
交通 | <転勤> 無 <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 370万円~600万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):201,500円~331,600円 <月給> 201,500円~331,600円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※年齢、経験、前職給与等を考慮の上決定 ■昇給:年1回 ■賞与:年2回 ■モデル年収: 年収450万円(月給23.7万+賞与・その他手当)※2年目 年収550万円(月給28.1万+賞与・その他手当)※3年目 年収600万円(月給31.3万+賞与・その他手当) ※5年目 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 家族手当:配偶者手当1万円/子供手当4千円 住宅手当:1万5千円 寮社宅:諸条件あり要相談 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> OJT、研修など。 <その他補足> ■建築士:1万~、建築施工管理技士:1万~、賃貸不動産経営管理士:1万 ■報奨金 ■資格手当(宅建/2万円・損保/1千円) ■保養所あり ■各種福利厚生サービスの法人契約 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇3日~10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数120日 水曜、他1日(第1/第3火曜+シフト) GW、夏季休暇、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、会社指定日、育児休暇、産前産後休暇、特別休暇 |
応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・建物管理のご経験がある方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | ハウジングセンター株式会社 |
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所在地 | 〒225-0011 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2-9-13 |
事業内容 | ■事業内容: 東急田園都市沿線・港北ニュータウンエリアのアパート・マンション等の賃貸仲介業務及び建物管理サービス、リフォーム事業を展開しています。 ■事業詳細: (1)不動産賃貸管理業 (2)不動産賃貸仲介業 (3)建築工事の設計施工 |
代表者 | - |
URL | http://www.housing-center.co.jp/ |
設立 | 年1978年12月 |
資本金 | 30百万円 |
売上 | 3,442百万円 |
従業員数 | 143名 |
平均年齢 | 37歳 |
主要取引先 | - |
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