正社員
掲載予定期間：2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)
【福岡市】分譲マンション管理～リーダー枠！管理組合運営補助／福岡で50周年の新栄グループ／出張なし
～地域密着のマンション管理会社／所定労働時間7時間！残業月平均17時間程度！／70歳までの嘱託雇用制度あり！／これまでの実績からグループ会社以外の案件管理の依頼も増加中です／出張なし～
■業務内容：
「アンピールマンション」シリーズを中心に、マンションの管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。本ポジションはリーダー候補での採用となります。
具体的には、管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。
■組織構成
現在は13名在籍しており、引き続き増員採用を行っております。管理業務主任者の資格をお持ちの方には、リーダー候補での採用となります。
1人当たりの管理物件は、平均10～13件程度となり、1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。
九州一円に物件はありますが、今回は福岡市内または周辺の管理物件のみをお任せしますので、出張等はございません。
※一番遠いところでも、福津市の物件になります。
※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。
■入社後について：
入社後の3か月間は、先輩社員から業務を教えてもらいながら、仕事を進めていきますので、未経験の方でも安心して就業することができます。
※3か月間はしっかりと教えますので、無理に独り立ちさせることはありません。
■業務の魅力：
・新栄グループのため管理物件数も安定しており、グループ会社である新栄住宅では、
毎年100戸の分譲マンションを建築しているため、同社の管理戸数は堅調に増えていきます。
現在は全体の6割がグループ会社である新栄住宅の物件となっていますが、今後はリプレイス物件の割合を高めていく予定です。
・原則転勤もないため、福岡に根付いて長い期間、活躍することができます。
■同社の特徴：
同社は、「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で150棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。
管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間の就業条件は試用期間後の条件と同一です |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～17:00 （所定労働時間：7時間0分） 休憩時間：60分（11:45～12:45） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市中央区大名2-11-25 新栄ビル3階 勤務地最寄駅：地下鉄空港線／赤坂駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 本人の意向を最大限考慮しますので、意向に反した転勤は原則ありません ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 550万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：428,000円～470,000円 ＜月給＞ 428,000円～470,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は、年齢・経験・能力を考慮し決定しますので、求人票より下回る場合もございます。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（2ヶ月） ※固定残業代について： 残業の有無にかかわらず一律30000円支給し、規定金額を超える残業分は追加で支給。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（上限150,000円） 家族手当：社内規定により支給条件あり 寮社宅：独身寮（自社所有物件）※社内規定により条件あり 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 70歳までの嘱託雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT（社内教育・現場教育）がメイン ■資格取得支援制度（会社で必要な資格は支援あり） ■管理業務主任者・マンション管理士答練制度 ■e ラーニング受講制度 ＜その他補足＞ ■正社員表彰規程 ■慶弔見舞金 ■資格手当 ■就学手当（社内規定により支給条件あり） ■社員旅行 ■自社物件の社割 ■FCF（福岡市中小企業従業員福祉協会）加入 ■オフィス内禁煙・分煙 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数115日 毎週日曜＋他月3～4日のシフト制（各自任意決定、許可・承認制ではありません） 休暇：年末年始（10日※過去実績）夏季（5日※過去実績）GW（7日※過去実績）有給（入社時10日付与）慶弔、産休・育休 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・管理業務主任者の資格をお持ちの方 ・不動産企業にお勤めの方 ※外回りがあるため、普通自動車第一種運転免許（AT限定可）は必須です。 ■歓迎条件 チームやグループのマネジメント経験をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、管理業務主任者 ＜年齢制限＞ 60歳未満 定年年齢を上限とした募集のため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 新栄総合管理株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-11-25 |
| 事業内容 | ■事業内容： マンション管理業務、賃貸管理業務、一級建築士事務所（設計・施工監理）、建物設備維持管理業務、建物の修繕及びリフォーム工事、損害保険代理店業務 |
| 代表者 | 代表取締役 木庭 律明（義晶）／ 木庭 兌 |
| URL | https://www.sin-ei-kanri.co.jp/ |
| 設立 | 年1994年6月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 1,521百万円 |
| 従業員数 | 214名 |
| 平均年齢 | 45歳 |
| 主要取引先 | - |
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