NEW
正社員
掲載予定期間：2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)
【東京】リプランニングプロデュ―サー（仕入れ～企画～販売）／東証プライム上場の総合ディベロッパー
～仕入れから販売まで携われる／土日祝休／年休125日／東証プライム上場の総合ディベロッパー～
【変更の範囲：会社の定める業務】
■ミッション：
都心には、数えきれないほどのビルが立ち並んでいます。しかしそのすべてが永遠に美しく、活気で溢れている訳ではありません！
多くが老朽化し、塗装が剥がれ、空室が目立つようになってきます。そういった生気のないビルを、人が集まるビルに蘇らせて市場に戻すことが、不動産再生事業であり、RP事業部のミッションです！
今回はその立役者と言えるプロジェクトリーダー的な役割を担う、リプランニングプロデューサーの募集を開始致します。
様々な部署部門と連携協力し、ビルを蘇らせるための事業計画を作り、物件を購入し、リノベーションし、売却をして頂きます！
【職務内容】
＜仕事は大きく3工程＞
【1】ビルの仕入れ
不動産仲介会社や銀行などから物件情報を収集。「どの物件をいくらで買い、どんなリノベーションを行ない、いくらで売却するか」「資金はどう調達するか」など、自分で投資メリットを検討した上で事業計画を立案します。事業計画は上長や役員に直接プレゼンテーション。承認されたら、購入して頂きます。
【2】商品化（リノベーション＋リースアップ）
リノベーションを施し、ビルに新しい魅力を付加するための企画（意匠設計・戸数・内装デザイン・間取り）を行って頂きます。社内の協力部門は、建築・工事・企画・リーシングなど。たとえば、事務所ビルとして使われていたビルを飲食店舗ビルにコンバージョン（用途変更）することで、ビルに活気が生まれ、且つ家賃が2倍以上になったりもします。自分が施主の立場で、デザインの決定や家具などの選定を行ない、イメージを具現化させる楽しみがあります。そして、リースアップ。自分がプロデュースしたビルを、満室稼働にする事でオーナー様への貢献が可能です！
【3】売却
新しい価値を吹き込み満室にしたビルは、新しいオーナー様（資産家や芸能人、海外投資家などお客様は様々！）を探して売却します。ビルの売却価格は、数億～数十億円です。ビルを再びマーケットに戻すことで投資資金を回収し、また新たなプロジェクトに取り組んでいきます。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 3ヶ月 期間中給与および待遇の変更なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F 勤務地最寄駅：JR線／有楽町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 当面なし 補足事項なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～400,000円 ＜月給＞ 250,000円～400,000円 ＜昇給有無＞ 無 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。 ■賞与：年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：交通費全額支給（月4万円以内） 家族手当：補足事項なし 住宅手当：単身者は月1万円、扶養者は月2万円 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：特定退職金共済制度加入 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格取得支援制度、社長研修、外部講師を呼んでの社内研修制度、海外視察研修等 ＜その他補足＞ ■資格手当（宅健所有者は月1万円他当社規定により支給） ■役職手当、育児手当 ■社員持株制度（試用期間終了後から入会可） ■社員旅行（年1回） ■保養所 ■スポーツ合宿 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数125日 年次有給休暇（入社6ヶ月後10日付与）、GW、夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）、慶弔休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建設・不動産業界での実務経験をお持ちの方（職種不問） ■歓迎条件： ・プロジェクトリーダー等のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | サンフロンティア不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F |
| 事業内容 | 私たちの本業は不動産再生です。 私たちは既存不動産の活用と流通への取り組みを通して、お客様の資産価値を最大化します。 ■ビルオーナー様・資産家・富裕層の方々は、代々不動産を継承されたり、 新たに不動産を購入され、不動産経営を行い、必要に応じて組み換える等、資産を運用されています。 私たちはその全てのステップにおいてお役に立てるよう、事業を展開してきました。 主要なサービスをそれぞれ独自の事業として構築し、専門性を追求・高めることに努めています。 |
| 代表者 | 齋藤 清一 |
| URL | http://www.sunfrt.co.jp/ |
| 設立 | 年1999年4月 |
| 資本金 | 11,965百万円 |
| 売上 | 79,868百万円 |
| 従業員数 | 731名 |
| 平均年齢 | 34.5歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
営業総合職◆未経験者歓迎/月給28万2300円以上＋賞与/OJT研修/完全週休2日制◆
株式会社メルディア
用地仕入れ◆開拓・アポ取りなし/未経験入社90％以上/年間休日125日以上/インセン...
株式会社キノシタ林業かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
