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契約社員
掲載予定期間：2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)
【大阪・福島】自社マンションの維持管理＜未経験歓迎・夜勤無し＞残業月10h/ほとんどが福島区の案件
＼ほとんどが福島区のマンション案件で働き方抜群！ワークライフバランスを意識したい方にオススメ！スパワールドなどの企画運営も行うマンションディベロッパー／
■魅力ポイント
＊ほとんどが福島区の物件で転勤・出張なし！
＊夜勤や臨時対応なし！代理対応は賃貸事業部の別の社員や警備の方が担当！
＊残業月10ｈ以内！定時での退社が可能です！
■業務内容：
マンションディベロッパーだけでなく、スパワールドやゴルフ施設など企画や運営なども行う当社にて自社保有の賃貸物件（賃貸マンション、オフィスビル、商業ビル、店舗、駐車場）の維持管理をお任せします。
・退去立会い、修繕、リフォーム発注
・簡単な網戸貼替、換気扇取替等補修作業（入社後研修します）
・給排水、電気等不具合修理交換作業ができれば尚良し
・緊急時対応
・自社物件維持管理
【変更の範囲：会社の定める業務】
■組織構成：不動産賃貸事業部
営業担当…40代男性3名、40代女性1名、30代男性3名
事務担当…30代女性1名、20代女性2名
営繕担当…60代男性2名 ※今回募集のポジションです
賃料回収担当…60代男性1名
■当社について：
・当社は都市生活者の豊かな環境を創造する総合ディベロッパーとして、分譲マンション「キングマンションシリーズ」の開発を中心に、アミューズメント・スポーツ・環境など幅広い分野で多彩な事業を展開しています。
・ご入社後、「思っていた環境と違った」という状況を作らない為にも、ぜひ気になる点や不安な点など遠慮なくご質問頂きたいと考えております。
私たちも「ここで働けて良かった」と思って頂けるような環境づくりを進めてまいります。
・大阪を拠点に創業50年を超え、多角的事業展開で経営が非常に安定◎
・大阪市内マンション供給件数No.1！入居率9割を常にキープしております。
・チームワークを大切にすることで生まれるアットホームな雰囲気です。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 1年0ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 【契約の更新：有（従事している業務の進捗状況）、更新上限：なし】 ＜試用期間＞ 6ヶ月 条件変更なし 契約の更新：有（本文参照） 更新上限：無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 賃貸インフォメーションサロン 同社営業所 住所：大阪府大阪市福島区吉野２丁目１５－１６ 勤務地最寄駅：阪神本線／野田駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：なし】 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 310万円～360万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：2,362,800円～2,742,000円 固定残業手当/月：61,640円（固定残業時間40時間0分/月～40時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 258,540円～290,140円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ・経験、能力を考慮の上決定します 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：規定支給（月額上限 30,000円） 社会保険：社会保険完備 ＜教育制度・資格補助補足＞ - |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 ※土・日・祝日出勤の場合あり ＧＷ、夏季、冬季、慶弔休暇、産休・育休制度 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：＼業界未経験・職種未経験の方も大歓迎！まずはご応募ください！／ ・普通自動車運転免許（AT限定可） ■歓迎条件： ・建築・リフォーム関係の現場での実務経験 ・建物維持管理の経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社阪神住建 |
|---|---|
| 所在地 | 〒553-0006 大阪府大阪市福島区吉野1-21-14 |
| 事業内容 | 総合ディベロッパーとして豊かで魅力ある都市生活の実現を通じて、社会に貢献する。 ■理念 「総合ディベロッパーとして豊かで魅力ある都市生活の実現を通して社会に貢献する。」 阪神住建は、豊かな発想力と実績で、都市に住まい、働く人々への快適な空間づくりを行い、都市を活性化させることで社会貢献をする不動産総合ディベロッパーです。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://hanshinjuken.com |
| 設立 | 年1972年2月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 73百万円 |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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