正社員
掲載予定期間：2024/11/7(木)〜2025/2/5(水)
【静岡市/清水区】自社物件（寮社宅・倉庫等）の維持管理◆鈴与G／残業月5時間程度／グループ内連携中心
～グループ所有の建物管理のため、働き方○（残業月5時間程度／休日出勤・遠方への出張ほぼ無し／静岡で腰を据えて働ける／鈴与Gの安定基盤～
■業務内容
当社所有又は鈴与グループ所有不動産をグループ企業（一部外部あり）に賃貸するとともに、当該不動産の維持管理を行います。また、有休不動産等の効率的な活用を図るための施策を企画実施します。
■業務詳細
・担当物件（寮社宅・オフィスビル・倉庫等）の定期巡回、物件の点検及び不具合箇所の修繕の実施
・物件の修繕計画の策定並びに修繕の実施
○主に物件の所在地により担当分けをしており、今回ご入社頂く方には静岡・愛知エリアの物件をメインでお任せする予定です。担当案件数は、40～50物件／人程度です。内勤：外勤＝5:5のイメージです。
・空き物件へのテナントの誘致営業
○メイン業務は修繕・維持管理が中心ですが、例えば倉庫テナントの退去後に、不動産仲介に募集をかけたり、グループ内でニーズがありそうなところへ連携したりします。営業に関してノルマ等はなく、物件が空いた際に業務が発生する程度です。
■働き方
・残業時間：：閑差はございますが、平均して5時間／月程度です。鈴与グループ内での取引となるので、時間外まで無理な対応をすることがなく、お互いが就業時間内での連絡となるためです。
・出張：出張先エリアは主に静岡・愛知・東京となるので、日帰り外出が中心です。宿泊を伴う出張はほとんどございません。直行直帰は可能です。
・休日出勤：稀に休日出勤が発生する場合（物件工事の立会い等）がございますが、頻度としては月1回無い程度です。休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得することを徹底しています。
・休日の電話対応：緊急時以外ほとんどございません。まず総務の方へ連絡が入り、そちらで一次対応をする体制です。
■組織構成
静岡の不動産営業部には、部長課長含め8名（50代～30代）在籍しています。働きやすい環境であることから定着率も高く、10年程前に中途入社したメンバーも活躍しています。
少人数なので、不明点・疑問点は、メンバー間でお互いに確認しあって仕事を進めています。成功事例・失敗事例を会議の場などで発表して共有化する機会も多いです。
■キャリアパス
部内ローテーションが基本です。転勤も基本無く腰を据えて働けます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中の待遇は変わりません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 不動産営業部 住所：静岡県静岡市清水区入船町11-1 鈴与株式会社本社ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 基本は転勤を想定していません。東京都港区にも拠点があるため可能性は０ではないですが、個人のご事情を考慮し決定します。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 470万円～570万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：280,000円～340,000円 ＜月給＞ 280,000円～340,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：定期代上限月5万円、マイカー通勤の場合ガソリン代 家族手当：配偶者手当は、扶養の有無にかかわらず支給します。 住宅手当：補足事項なし 寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 定年退職後、再雇用で65歳まで延長可 ＜教育制度・資格補助補足＞ 施工管理者、宅建資格取得の補助あり OJT、保険会社による代理店従業員研修制度利用 損保大学・生保大学資格取得補助あり ＜その他補足＞ 役付手当 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇3日～12日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数119日 土曜、日曜、祝日、年末年始 ※稀に休日出勤が発生する場合もございますが（月０～1回）、その場合は平日に振替休日を取得頂きます。 ※有給：入社時期により初年度の付与日数は異なります。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・建物・設備管理に関する何かしらの経験をお持ちの方（工事業者への対応知識がある方） ・基本的なPCスキル（Excel等） ※例：ビルメンテナンス、設備施工管理 等 ■歓迎条件 ・不動産売買に関する経験・知識 ・施工管理資格をお持ちの方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
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| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
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