正社員
掲載予定期間：2024/11/11(月)〜2025/2/9(日)
【越谷／宅建お持ちの方◎】賃貸管理 ◆残業ほぼ無／転勤なし／入居率高◎／不動産業界経験が活かせる
～不動産営業経験を活かす／プロパティマネジメント（賃貸管理）／日々の運営業務がメインのため残業ほぼなし／転勤なし／地域密着型企業◎～
■埼玉県越谷市に拠点を構え、不動産事業と建築事業を行っている当社。この度、新たにプロパティマネジメント職を募集します。当社が建築した賃貸アパート・マンションのPM業務をご担当いただきます。【変更の範囲：会社の定める業務】
■業務内容：
・レポーティング
・修繕工事提案
・入退去の手続き対応
・入居者からの依頼、要望対応
*空室率は低く、高い稼働率を保てています。そのため、入居者を募る業務よりも、日々の運営業務がメインです。
*エリアは、埼玉県内です。
■組織構成：不動産PM担当者は、4名の社員が在籍しています。管理戸数は、全部で800戸です。エリアや建物で担当を振り分けるのではなく、担当業務内容で作業を分担して、全員で800戸の管理を行っています。
■魅力ポイント：
【基本、残業なしの環境を実現】：当社の管理物件は、どの物件も高い入居率のため、リーシング業務の負担がそこまでなく、日々の業務を進めやすい環境です。そのため、まれに発生するイレギュラー対応を除けば、基本残業なしの環境を実現できています。
【コンスタントに依頼あり／売上面も安定】：昨今、クリニックや薬局の建築工事の案件が増えています。当社は、医療系コンサルティング会社と提携をしていて、医師や地主の紹介を受け、工事依頼の受注も安定しています。そのため、売上基盤も盤石です。
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中の待遇変更はなし。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：埼玉県越谷市弥生町14-20 木田ビル 勤務地最寄駅：東武伊勢崎線／越谷駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：無】 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 350万円～420万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：205,600円～246,700円 固定残業手当/月：44,400円～53,300円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～300,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与:年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度有り 上限65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ ・OJTによる ＜その他補足＞ ・資格手当あり ・社員旅行、忘年会、各種イベントあり(会社が費用負担) |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数114日 ・長期休暇あり(夏季休暇、年末年始) ・慶弔休暇、育児休暇、介護休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：※以下いずれも必須 ・不動産営業経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社藍和ハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 〒343-0816 埼玉県越谷市弥生町14-20 木田ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産…売買、賃貸（入居斡旋、審査、契約、更新、賃料管理 等） ・建築…新築（医療福祉、高層・低層賃貸住宅、注文住宅、商業施設 等）、リノベーション全般（増改築工事、外壁塗装工事、防水工事、内容工事、水廻り工事、サッシ交換工事 等）、外構エクステリア全般（カーポート、庭、門扉、バルコニー 等）、舗装工事（駐車場など） ・清掃…ハウスクリーニング、建物共用部定期清掃 ・管理…維持管理（建物、設備、電気、消防、浄化槽、受水槽 等） ・保険…東京海上ミレア少額短期保険株式会社、 損害保険ジャパン株式会社 |
| 代表者 | 内越 秋人 |
| URL | http://www.aiwahousing.jp/ |
| 設立 | 年2008年1月 |
| 資本金 | 40百万円 |
| 売上 | 1,000百万円 |
| 従業員数 | 21名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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