正社員
掲載予定期間：2024/12/5(木)〜2025/3/5(水)
【東京】不動産部門 アセットマネジメント マネージャー候補◆「オハヨー乳業」などを展開するHD企業◆
◆職務概要
グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか、グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。
◆職務詳細
グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。
【仕事内容】
グループ不動産の運用管理業務
収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発
《具体的には…》
・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行
└不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上
└不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測
└新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討
・運用計画、報告
└運用計画書および実績報告書の作成 (月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など)
・収益物件の売買
└新規収益物件の取得、売却
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 管理監督者 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件面の変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00 時間外労働有無：無 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 東京本社 住所：東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル10階 勤務地最寄駅：東京メトロ有楽町線／麹町駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 1,200万円～1,500万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：12,000,000円～15,000,000円 ＜月額＞ 1,000,000円～1,250,000円（12分割） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 無 ＜給与補足＞ ※給与はご経験・スキルに応じて決定します。 ※個別にインセンティブ設計などカスタマイズします。 ■残業手当：管理職のため、深夜時間勤務手当のみ適用 ■給与更改：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：ポイント制 ＜定年＞ 61歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ スキルアップのための外部研修等への参加を推奨（会社負担） ＜その他補足＞ ■財形制度 ■育児・介護休業制度 ■労災特別補償制度 ■単身赴任手当 ほか |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数114日 夏季休暇、慶弔休暇、年末年始休暇、有給休暇 ※会社カレンダー有。毎月1日程度、土曜日が出勤日となっております。在宅ワークで業務に集中したり、有給休暇を取得し休日とする社員が多いです。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ◆応募要件 ・不動産会社での収益物件の売買、運用管理、不動産開発に関する実務経験 ・テナント誘致の実務経験 ・不動産アセットマネジメント会社や不動産会社におけるアセットマネジメント業務経験 ◆歓迎要件 ・宅地建物取引士 ・不動産証券化マスター ・ビル経営管理主任者 ※上記資格は入社後取得可 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 日本カバヤ・オハヨーホールディングス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒700-0024 岡山県岡山市北区駅元町1-4 ターミナルスクエア11F |
| 事業内容 | ■事業内容： グループ各社の経営管理およびそれに附帯する業務 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.kabaya-ohayo.com/ |
| 設立 | 年2016年2月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 90名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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