正社員
掲載予定期間：2024/12/12(木)〜2025/3/12(水)
【関西】設備管理職《資格保有者歓迎/転勤なし/残業月平均10h/年間休日118日》
≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る日本でも有数の不動産総合マネジメントサービスグループ≫
■職務内容：
同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。
将来的に現場所長候補としての募集で、入社後の物件配属後およそ半年後を目途に所長
としてステップアップして頂きたいと考えております。
■職務詳細：
（1）受託管理する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての
定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します
（2）社内各部門と協業し、管理物件の中長期修繕計画を策定します
（3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントをお任せします
■管理物件例：
物件の割合いは、オフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。
ご入社後に管理して頂く物件はご自宅から90分圏内での割り振りを行います。
EX：関電不動産梅田新道ビル（本社）、SORA新大阪21、せんちゅうパル（千里中央）、
LINOAS（八尾）、いこらも～る泉佐野など
■働き方の詳細：
配属先により勤務時間も変動致します。
シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、
夜勤がある現場は全体の約2割と少なめ且つ
頻度は月1回～週2回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しているため、
安心して就寝することが可能です。
残業は月平均10ｈ程度を実現しています。
▼以下その理由▼
・物件の運営計画に基づいて管理計画が立てられている為、無理な工期の作業が発生しません。
・事務業務は事務員が担当し、工務担当と分業がなされています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。
■資格手当について：
手当金額の上限は無く、取得数に応じて資格手当が支給されます。
■将来のキャリア：
30代～40代を中心に20～60代まで幅広く活躍しており、30代で現場所長になっているメンバーも多く在籍しています。
オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多数のアセットがございますので、様々な経験を積んで頂くことが可能です。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 期間中条件等の変動はございません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜勤務パターン＞ 9:00～18:00 13:00～22:00 9:00～9:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 新本社2022 住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル 8Ｆ 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ■Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅から徒歩６分 ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤はありません。就業規則に定める範囲の異動、配置転換、出向などがあります （グループ会社への出向となる場合、就業時間・休日休暇などは出向先の会社規程に準じる） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 350万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：241,000円～300,000円 ＜月給＞ 241,000円～300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：会社規定に基づき全額支給 社会保険：法定外労災給付制度あり 退職金制度：企業型確定拠出年金 ＜定年＞ 60歳 定年後の再雇用：65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ ◆各種研修制度がございます。 ＜その他補足＞ ■研修・厚生施設「ザイマックスヴィレッジ」 ■慶弔見舞金制度 ■育児・介護休職制度 ■育児・介護時短勤務制度 ■公的資格取得報奨金制度 ※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。 ■健康保険組合提携施設 ■ザイマックス持株会 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数118日 ■週休2日制（シフト制）／年間休日118日 ■慶弔休暇、勤続休暇、傷病・看護等特別休暇、生理休暇、出産休暇、公傷休暇、罹災休暇、裁判員休暇、子の看護休暇、介護休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：以下いずれをも満たす方 ・第3種電気主任技術者もしくは建築物環境衛生管理技術者の有資格 ・設備管理の実務経験（目安3年以上） ■歓迎条件： ・所長もしくは副所長等の経験をお持ちの方 ・マネジメント経験、豊富な設備管理を経験をお持ちの方 ・電気工事士、エネルギー管理士の有資格 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ザイマックス関西 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1-1-5 ザイマックス梅田新道ビル |
| 事業内容 | 当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。 また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。 |
| 代表者 | 吉田 正 |
| URL | https://www.xymax.co.jp/xy-k/ |
| 設立 | 年2009年2月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 22,200百万円 |
| 従業員数 | 777名 |
| 平均年齢 | 40.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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