契約社員
掲載予定期間：2024/12/16(月)〜2025/3/16(日)
【福岡市】用地仕入れ・開発担当◆土日祝休み◆年休126日◆転勤・出張無◆残業月20h以内◆家族手当有
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・今回の採用は、事業規模の拡大に対応するための増員です。将来的な世代交代を見据え、次世代の中核として活躍していただける方を募集しています。
■採用背景：
事業規模拡大に対応するための増員採用です。
将来的な世代交代に備え、次期中核として活躍いただける方を募集します。
■職務内容：
・土地情報収集
・立地調査
・用地取得交渉
・区画割り
・収支検討 等
■業務詳細：
・戸建て住宅用の土地情報収集
└不動産業者様などからの土地情報や、現地を見て回る中で優良土地物件に関する情報を集めます。
・現地調査/事業計画立案
└仕入れ候補地の法的な規制、開発における制限、周辺環境など様々な条件を確認するとともに、コスト（解体・造成・建築）を算出し、販売価格や利益計画などの事業計画を立案します。
・仕入れ交渉/契約
└地主の方や、不動産業者様と契約条件の交渉を行い、契約及び決済を行います。
■仕事内容や部署の特徴：
土地の仕入れや買取をする退勤を動かす仕事の醍醐味、土地を商品化していく過程で、様々な関係業者との打ち合わせを重ねて経験を積め、不動産に関するスキルアップができる職場です。
■同社の特徴：
創業から30年以上、当社は福岡を中心とした九州を基盤に、数多くの街と家を創出し、数多くのご家族にお届けしてきました。企画・用地設定・施工・営業・アフターサービス・リフォームをワンストップ体制で、お客様のよりよい暮らしを提案し、長いお付き合いの絆を育んでいます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 契約社員
＜契約期間＞ 0年6ヶ月 ＜雇用形態補足＞ 期間の定め：有 直近5年間実績：入社から6ヶ月後の正社員登用率１００％ ＜試用期間＞ 6ヶ月 契約の更新：有（■6か月経過後、勤務態度に著しい問題がなければ、面接/試験等はなく自動的に正社員へ切替えます。） 更新上限：有 通算契約期間上限1年6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7 勤務地最寄駅：西鉄バス線／室見が丘駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：255,000円～350,000円 その他固定手当/月：47,500円～100,000円 ＜月給＞ 302,500円～450,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢・経験・能力を考慮して決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（計2.56～2.87カ月分） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限30,000円／月まで 家族手当：子1人につき5,000円（5人まで） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続1年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり 上限65歳まで勤務延長 なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格手当 宅地建物取引士：2万円 一級建築士 二級建築士 一級建築施工管理技士 ＜その他補足＞ ・社会保険完備 ・役職手当 ・保養施設利用 ・社員表彰 ・永年勤続表彰 ・慶弔見舞金 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 ■休日：土 日 祝 その他 ※休日出勤時は、振替休日を取得。 ■その他：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇 、育児休暇、結婚特別休暇、弔事特別休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・普通自動車運転免許 ・不動産業界経験者 ■歓迎条件： ・用地仕入れ経験者 ・宅地建物取引士有資格者 ・施工管理経験者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社トータテ都市開発九州 |
|---|---|
| 所在地 | 〒819-0030 福岡県福岡市西区室見が丘2-4-7 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・分譲住宅の企画・施工・販売 ・分譲マンションの企画・販売・注文住宅の請負 宅地の開発から住宅の設計施工、販売、アフターサービスまで自社で行っています。又、マンションの開発も行っています。 私たちトータテグループは、「顧客第一主義」のもと 「住まい」と「暮らし」に関わるより良い商品・サービスの提供を通じて、 地域の発展とお客様の住生活の向上に貢献します。 |
| 代表者 | 川西 亮平 |
| URL | https://www.totate.com/ |
| 設立 | 年2004年11月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 33名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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