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正社員
掲載予定期間：2024/12/26(木)〜2025/3/26(水)
★未経験から不動産のプロへ！【京都伏見・転勤なし】マンション管理アドバイザー※日曜休／年収400万～
◎未経験から不動産のスキルをつける！20代未経験の若手も活躍中！
京都伏見に根付く創業35年の不動産会社です！
◎残業はほぼなく、転勤なく地元に根付いて働いていただけます！
◎賃貸管理としては珍しく日曜休み、また入居者様が入るとインセンティブの制度あります！
■担当業務：
下記の業務を通じたオーナー様、入居者様対応を行っていただきます。
※物件の管理業務がメインであり、ノルマに追われるような営業要素はありません。
・管理物件の定期巡回
・建物の価値を維持向上させるため、設備の点検や修繕提案等
・建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応
・入居率を向上させるため適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案等
・居住者様からの修繕依頼対応、入退去対応・管理物件の内見対応等
■働き方：
月平均残業20h程度で、9時半始業、18時代には帰社いただくことが多いです！
不動産業界としては珍しく日曜休み、その他のお休みは周囲と調整しながら自由に休暇を取得いただきます！
※有給も取りやすい環境です。
■入社後の流れ：
現在賃貸管理業務を担当している先輩から、ＯＪＴにて少しずつ業務を学んでいただきます。
ラーメン屋のアルバイトからご入社された方もいらっしゃいます。未経験からでもご活躍できるのでご安心ください！
■ある1日の流れ：※デスクワークがメインになります
9:30～ 出社
9:40～ 前日の連絡を確認（対応漏れがないか）
10:00～ 前日の進捗確認と入力・報告・発注業務
12:00～ ランチタイム
13:00～ 連絡のチェック（現地調査の時は現場に行ってチェックや簡単な作業）
16:00～ 15分休憩
16:15～ 書類の確認作業
18:30～ 退社
■組織構成：
営業：2名(社長と40代)
賃貸管理：1名(20代)
■当社について：
当社は地元伏見を中心に不動産の賃貸・売買・管理等の業務を行っております。創業34年の実績を持ち、信用第一で地域に貢献して参りました。オフィスは駅近くにあり、通勤に便利な土地です
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：7時間50分） 休憩時間：70分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：京都府京都市伏見区深草西浦町5-55 勤務地最寄駅：京阪本線／藤森駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 400万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ■月給：基本給+営業手当（インセンティブ） ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～1,000,000円 ＜月給＞ 250,000円～1,000,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：あり １月あたり1.00%～5.00%(前年度実績) ■賞与：年2回 賞与月数：計3.00ヶ月分(前年度実績) ■営業手当（インセンティブ）：担当物件へ入居が決まった方の仲介手数料の一部をインセンティブとして支給します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給（月額20,000円） 寮社宅：単身用・世帯用：あり 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続10年以上 ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり（上限65歳まで） ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 ■休日：日曜、その他 ■休暇：年末年始休暇/GW/盆休/その他 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＼職種未経験・業界未経験の方歓迎！第二新卒の方も歓迎です／ ■必須条件： ・普通自動車運転免許 ■歓迎条件： ・不動産業界(売買・賃貸・管理・リフォーム)での営業経験 ・他業種での営業経験 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ソーワホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒612-0029 京都府京都市伏見区深草西浦町5-55 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・不動産賃貸借・売買・仲介業 ・不動産の管理・運営・メンテナンス業 ・不動産の資産運用・経営コンサルティング ・建築の企画・設計・管理 ・各種リフォーム・リノベーション ・エコエネルギー発電事業 ・損害保険代理業 ・引越及び不要品回収取次業 |
| 代表者 | - |
| URL | https://sowahome.com/ |
| 設立 | 年1990年8月 |
| 資本金 | 10百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 6名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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